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Objektnummer: FIO-10515723390 | SIP-ID: 9725 Kpi

HIER KÖNNEN SIE SCHALTEN UND WALTEN: MFH + WERKSTATT + GARAGEN IN RE.-NORD!

Beispielfoto
Kaufpreis

565.000 €

Wohnfläche

269 m²

Grundstücksfläche

403 m²

Adresse

45657 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
565.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45657 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Recklinghäuser Stadtteil Nord. Die Innenstadt ist gut und schnell zu Fuß zu erreichen. Zur Autobahn A43 (Münster/Wuppertal) mit direktem Anschluss an die A2 (Oberhausen/Hannover) sind es mit dem Auto nur wenige Minuten. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.
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45657 Recklinghausen

Objektbeschreibung

HIER KÖNNEN SIE RUHIG WOHNEN:

Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus (Wiederaufbau ca. 1955) mit
4 Wohnungen, 5 Garagen, unterkellerter Werkstatt nebst einem kleinen Garten.

Die Immobilie steht auf einem 403 m² großen Grundstück.

Die Gesamtwohnfläche von ca. 269 m² teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: ca. 44 m² Wohnfläche, komplett modernisiert
2,5-Raum,

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u. a.

- Wiederaufbau des Hauses ca. 1955
- Baujahr Werkstatt ca. 1956
- hauptsächlich Kunststoff-Iso-Fenster mit Rollläden (teilw. von 2011/2012)
- Gas-Etagen-Heizungen (von 1967 - 2012)
- Elektroinstallationen teilweise erneuert
- teilw. Bäder erneuert

Objektdaten

PLZ
45657
Ort
Recklinghausen
Wohnfläche
269 m²
Gesamtfläche
359 m²
Grundstücksfläche
403 m²
Anzahl Zimmer
17
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
359 m²
Anzahl Wohneinheiten
4
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
181,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen persönlichen Termin mit Ihrem Ansprechpartner, Herr Lars Kropeit, unter Tel. 02361 - 205 2379.

Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten -Frau Schnabel, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2384 oder Herr Maziarz, Tel.-Nr. 02361 / 205-2321 - einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Lars Kropeit
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Herr Lars Kropeit
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Immobiliencenter
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