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Objektnummer: FIO-10515716970 | SIP-ID: 021836NI

SELTENHEIT !! Innenstadt Oldenburg !

Ansicht Fußgängerzone

+13

Ansicht Fußgängerzone
Eingangsbereich mit Hofeinfahrt
Hofdurchfahrt zur Tiefgarage und Innenhof
Anbau

+9

Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

1182 m²

Grundstücksfläche

602 m²


Preise & Kosten

Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
226.700 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
26122 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese besondere Immobilie liegt mit guter Verkehrsanbindung im äußeren Innenstadtring Oldenburgs.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Bushaltestelle und Bahnhof sind in fußläufiger Entfernung.

Die Universitätsstadt Oldenburg mit über 170.000 Einwohnern zählt zu den vier größten Städten Niedersachsens.
Seit 2009 trägt Oldenburg den Titel "Stadt der Wissenschaft" und neben Universität, Krankenhäusern,
Wegzeit berechnen
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26122 Oldenburg

Objektbeschreibung

SELTENHEIT ! Das ist DIE Gelegenheit direkt in der Innenstadt von Oldenburg zu kaufen !!

Ganz im Trend der Zukunft - Wohnen in der Innenstadt - bietet diese besondere Immobilie 32 Wohneinheiten zuzüglich drei Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Bei den Wohnungen handelt es sich ausschließlich um Ein-Zimmerapartments mit Duschbad und Kochzeile

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
- 32 Wohneinheiten
- 3 Gewerbeeinheiten
- Haupthaus + Anbau mit 3 Wohnungen
- Gasheizung (aus 2014) im Haupthaus + geleaste Gasheizung im Anbau (ca. 2014)
- Aufzug Osma - saniert 2010
- eingebaute Kochzeilen als Inventar
- Isolierfenster: ältere in Holz, neuere in Kunststoff
- gute Vermietbarkeit - kein Leerstand zurzeit Zusätzliche Ausstattung: Innenstadtlage, vermietet

Objektdaten

PLZ
26122
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
1182 m²
Gesamtfläche
1474 m²
Grundstücksfläche
602 m²
Anzahl Zimmer
38
Anzahl Schlafzimmer
35
Anzahl Stellplätze
6
Vermietbare Fläche
1474 m²
Anzahl Wohneinheiten
32
Anzahl Gewerbeeinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
158,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
25.06.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
158 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Regionalleitung, Heiligengeiststraße 20, 26121 Oldenburg
Frau Irina Müller
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LBS Regionalleitung
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