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Objektnummer: FIO-10515714120 | SIP-ID: 3968 G

Urbanes Wohnpotential! * 3968 G Mehrfamilienhaus in Gütersloh

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 33330 Gütersloh mit 450m² günstig kaufen

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seitlicher Eingang - Mehrfamilienhaus in 33330 Gütersloh mit 450m² günstig kaufen
Erdgeschoss - Mehrfamilienhaus in 33330 Gütersloh mit 450m² günstig kaufen
Obergeschoss - Mehrfamilienhaus in 33330 Gütersloh mit 450m² günstig kaufen
gemauerter Freisitz - Mehrfamilienhaus in 33330 Gütersloh mit 450m² günstig kaufen

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Kaufpreis

850.000 €

Wohnfläche

450 m²

Grundstücksfläche

720 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33330 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Genießen Sie die Vorzüge urbanen Wohnens in der Gütersloher Innenstadt.
Der Dreiecksplatz ist in zwei Fußminuten erreichbar. Dieser ergänzt im Sommer das Kulturzentrum mit Theater und Stadthalle. In der Gütersloher Innenstadt erledigen Sie Ihre Einkäufe, Bankgeschäfte und Arztbesuche.
In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Dalkeauen und gelangen so in den Grüngürtel
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33330 Gütersloh

Objektbeschreibung

▪ ruhige Wohnlage in der City von Gütersloh
▪ 745 m² Kaufgrundstück
▪ Mehrfamilienhaus, Ursprungsbaujahr 1898, An-
/Umbau 1970, EG kernsaniert (1999), Vollkeller
▪ Bedarfsausw., Gas, 223,4 kWh/(m²·a), EEK G
▪ 3 große Wohnungen, ein Rückbau in die ursprünglich 5-6 Wohneinheiten ist jederzeit gegeben
▪ insgesamt ca. 441 m² Wohnfläche
▪ gemauerter Freisitz
▪ 4 Garagen, 2 Stellplätze

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das große Grundstück hält ein Gartenstück vor, das Sie sich nach Belieben zu einer grünen Oase inmitten der Stadt verwandeln können.
Ein gemauerter Freisitz mit großen Glastüren und hohen Fenstern hat auch als Werkstatt seinen Reiz.

Das Stadthaus mit ursprünglich Platz für sechs Parteien wurde durch die Familie der jetzigen Eigentümer in

Objektdaten

PLZ
33330
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
450 m²
Gesamtfläche
450 m²
Grundstücksfläche
720 m²
Anzahl Zimmer
18
Vermietbare Fläche
450 m²
Verfügbar ab
01.08.2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1898
Letzte Modernisierung
1970
Zustand
Teilsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1898
Ausstellungsdatum
15.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Anbau/Umbau 1970, 2000er Gas-Brennwerthzg.
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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