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Objektnummer: FIO-10515713020 | SIP-ID: 06058

Bezugsfreie Wohnung mit Terrasse und eigenem Hobbykeller in Charlottenburg

Wohnzimmer mit Küche - Erdgeschosswohnung in 10589 Berlin mit 69m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 10589 Berlin mit 69m² günstig kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 10589 Berlin mit 69m² günstig kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 10589 Berlin mit 69m² günstig kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 10589 Berlin mit 69m² günstig kaufen

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Kaufpreis

449.000 €

Wohnfläche

69,8 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Hausgeld
351,66 €
Kaufpreis pro m²
6.432,66 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
10589 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Charlottenburg-Wilmersdorf: Der für seine Kieze bekannte Bezirk gehört mitunter zu den begehrtesten Adressen des Berliner Westens. So zeichnet sich die renommierte Gegend neben herrschaftlichen Altbaustraßenzügen mit hoher Wohnqualität vor allem durch ein vielseitiges Kultur- und Freizeitangebot aus.

Die hier angebotene Wohnung liegt nahe der Spree zwischen dem Schlossgarten Charlottenburg und
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10589 Berlin

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1997 erbaut und im Jahr 2016 komplett modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Hinterhof eines Gebäudekomplexes und ist somit ruhig gelegen. Vor allem die Charlottenburger Lage stellt für zukünftige Eigentümer einen attraktiven Faktor dar. Diese Wohnung bietet mit ihren ca. 69,8 m² Wohnfläche und 2

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Hobbykeller ( 60 m² ) Die perfekt in den Raum eingepasste offene Einbauküche entspricht den gängigen Standards und ist im Kaufpreis mit inbegriffen. So können Sie ohne Verzögerung sofort Freunde und Familie bewirten. Zu der Wohnung gehört ein eigener Abstellbereich, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt

Objektdaten

PLZ
10589
Ort
Berlin
Wohnfläche
69,8 m²
Nutzfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
21,32 m²
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei einem Besichtigungstermin wird der Verbrauchsausweis mit einem ausgeschriebenen Verbrauch von 96 kwH/a zur Einsicht vorliegen. Der Ausweis ist bis zum 07.04.2030 gültig.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Frau Julia Kragiel
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BSK Immobilien GmbH
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