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Objektnummer: FIO-10515698760 | SIP-ID: 11246

Stadtnah in gefragter Sackgassenlage!

Rückansicht - Reihenmittelhaus in 44143 Dortmund mit 78m² günstig kaufen

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Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 44143 Dortmund mit 78m² günstig kaufen
Terrasse m. Garten - Reihenmittelhaus in 44143 Dortmund mit 78m² günstig kaufen
Wohn-/Essbereich - Reihenmittelhaus in 44143 Dortmund mit 78m² günstig kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 44143 Dortmund mit 78m² günstig kaufen

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Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

78 m²

Grundstücksfläche

229 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44143 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im östlichen Stadtgebiet von Dortmund-Wambel, einem stadtnahen beliebten Vorort mit sehr guter Infrastruktur und zahlreichen Einrichtungen/Geschäften für den täglichen Bedarf.
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44143 Dortmund

Objektbeschreibung

In beliebter Wohnlage von DO-Wambel wartet dieses gut aufgeteilte und schöne Reihenmittelhaus mit zwei Stellplätzen auf seine neuen Bewohner!

Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadtnah.

Das voll unterkellerte Haus wurde ca. 1961 auf einem ca. 229 m² großem Kaufgrundstück in massiver Bauweise erbaut.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 78 m² Wohnfläche,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Markise
- Kunststoff-Rollläden - KST-ISO-Fenster aus den 80er Jahren.
- neuwertige Brennwert Heizung von 2021
- Keller inkl. Kellerelektrik 2021 erneuert
- Dach von 2013

Objektdaten

PLZ
44143
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
229 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
29.06.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Ivan Plazibat
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