{"_id":"FIO-10515694170","externId":"021737BE","estate":{"title":"Dachgeschoss zum Ausbauen und Aufstocken am S- und U-Bahnhof Lichtenberg","subtitle":"10317 Berlin","blz":90090163,"geo":{"coordinates":{"lng":"13.48056","lat":"52.49931"},"polygon":[[{"lon":"13.46622","lat":"52.49689"},{"lon":"13.46688","lat":"52.49641"},{"lon":"13.46836","lat":"52.49815"},{"lon":"13.46948","lat":"52.49952"},{"lon":"13.47028","lat":"52.4994"},{"lon":"13.4703","lat":"52.49937"},{"lon":"13.47308","lat":"52.499"},{"lon":"13.47569","lat":"52.4973"},{"lon":"13.4776","lat":"52.49596"},{"lon":"13.47863","lat":"52.49527"},{"lon":"13.47877","lat":"52.49529"},{"lon":"13.47982","lat":"52.49456"},{"lon":"13.48337","lat":"52.4921"},{"lon":"13.48373","lat":"52.49186"},{"lon":"13.48413","lat":"52.49169"},{"lon":"13.48499","lat":"52.49163"},{"lon":"13.4857","lat":"52.4913"},{"lon":"13.48606","lat":"52.49086"},{"lon":"13.48611","lat":"52.49074"},{"lon":"13.4876","lat":"52.4902"},{"lon":"13.48853","lat":"52.48985"},{"lon":"13.48879","lat":"52.48927"},{"lon":"13.49144","lat":"52.48828"},{"lon":"13.49101","lat":"52.48736"},{"lon":"13.49142","lat":"52.48718"},{"lon":"13.493","lat":"52.48564"},{"lon":"13.49386","lat":"52.48388"},{"lon":"13.49419","lat":"52.48312"},{"lon":"13.49663","lat":"52.48332"},{"lon":"13.49674","lat":"52.48332"},{"lon":"13.49688","lat":"52.48331"},{"lon":"13.49712","lat":"52.48333"},{"lon":"13.49798","lat":"52.48331"},{"lon":"13.49828","lat":"52.48321"},{"lon":"13.49859","lat":"52.48312"},{"lon":"13.49959","lat":"52.48287"},{"lon":"13.50059","lat":"52.48268"},{"lon":"13.50131","lat":"52.48259"},{"lon":"13.50142","lat":"52.48259"},{"lon":"13.50154","lat":"52.48257"},{"lon":"13.50196","lat":"52.48245"},{"lon":"13.50625","lat":"52.48347"},{"lon":"13.50661","lat":"52.48417"},{"lon":"13.50607","lat":"52.48417"},{"lon":"13.50403","lat":"52.48367"},{"lon":"13.5038","lat":"52.48402"},{"lon":"13.50563","lat":"52.48448"},{"lon":"13.50423","lat":"52.48683"},{"lon":"13.50466","lat":"52.48685"},{"lon":"13.51057","lat":"52.4872"},{"lon":"13.5146","lat":"52.4855"},{"lon":"13.51475","lat":"52.48557"},{"lon":"13.51496","lat":"52.48549"},{"lon":"13.51557","lat":"52.48574"},{"lon":"13.51562","lat":"52.48586"},{"lon":"13.51562","lat":"52.48596"},{"lon":"13.51516","lat":"52.48622"},{"lon":"13.51527","lat":"52.48659"},{"lon":"13.51469","lat":"52.48684"},{"lon":"13.5089","lat":"52.48984"},{"lon":"13.50579","lat":"52.49114"},{"lon":"13.50578","lat":"52.49125"},{"lon":"13.50574","lat":"52.49129"},{"lon":"13.50588","lat":"52.49154"},{"lon":"13.50458","lat":"52.49181"},{"lon":"13.50299","lat":"52.49215"},{"lon":"13.50145","lat":"52.49259"},{"lon":"13.49978","lat":"52.49311"},{"lon":"13.49944","lat":"52.4932"},{"lon":"13.4988","lat":"52.49351"},{"lon":"13.49878","lat":"52.49352"},{"lon":"13.49876","lat":"52.49353"},{"lon":"13.49849","lat":"52.49369"},{"lon":"13.49837","lat":"52.49376"},{"lon":"13.49808","lat":"52.49393"},{"lon":"13.4978","lat":"52.49409"},{"lon":"13.49841","lat":"52.4949"},{"lon":"13.49663","lat":"52.49584"},{"lon":"13.49603","lat":"52.49541"},{"lon":"13.494","lat":"52.49667"},{"lon":"13.49279","lat":"52.49743"},{"lon":"13.49349","lat":"52.49796"},{"lon":"13.49516","lat":"52.50007"},{"lon":"13.49591","lat":"52.49985"},{"lon":"13.49616","lat":"52.50027"},{"lon":"13.49578","lat":"52.50048"},{"lon":"13.49572","lat":"52.50059"},{"lon":"13.49674","lat":"52.50144"},{"lon":"13.49802","lat":"52.50308"},{"lon":"13.4981","lat":"52.50319"},{"lon":"13.49841","lat":"52.50357"},{"lon":"13.49982","lat":"52.50526"},{"lon":"13.50281","lat":"52.50869"},{"lon":"13.50356","lat":"52.50953"},{"lon":"13.50359","lat":"52.50958"},{"lon":"13.50369","lat":"52.50969"},{"lon":"13.50477","lat":"52.51052"},{"lon":"13.50533","lat":"52.51097"},{"lon":"13.50678","lat":"52.51221"},{"lon":"13.50707","lat":"52.51244"},{"lon":"13.50747","lat":"52.51279"},{"lon":"13.50867","lat":"52.51439"},{"lon":"13.50838","lat":"52.51438"},{"lon":"13.50822","lat":"52.51436"},{"lon":"13.50756","lat":"52.51431"},{"lon":"13.50747","lat":"52.51446"},{"lon":"13.50659","lat":"52.51423"},{"lon":"13.50542","lat":"52.514"},{"lon":"13.50471","lat":"52.51383"},{"lon":"13.50395","lat":"52.51364"},{"lon":"13.50272","lat":"52.51326"},{"lon":"13.50243","lat":"52.51317"},{"lon":"13.50192","lat":"52.51301"},{"lon":"13.49916","lat":"52.51191"},{"lon":"13.49838","lat":"52.51161"},{"lon":"13.49836","lat":"52.51154"},{"lon":"13.49744","lat":"52.51122"},{"lon":"13.49719","lat":"52.51108"},{"lon":"13.49511","lat":"52.50996"},{"lon":"13.49285","lat":"52.50872"},{"lon":"13.49133","lat":"52.50792"},{"lon":"13.48846","lat":"52.50679"},{"lon":"13.48706","lat":"52.50629"},{"lon":"13.48557","lat":"52.50589"},{"lon":"13.4843","lat":"52.50577"},{"lon":"13.48285","lat":"52.50586"},{"lon":"13.48069","lat":"52.50627"},{"lon":"13.47875","lat":"52.50667"},{"lon":"13.47701","lat":"52.50699"},{"lon":"13.47553","lat":"52.50703"},{"lon":"13.47381","lat":"52.5067"},{"lon":"13.47326","lat":"52.50651"},{"lon":"13.47274","lat":"52.50625"},{"lon":"13.47226","lat":"52.50597"},{"lon":"13.47226","lat":"52.50611"},{"lon":"13.47217","lat":"52.50604"},{"lon":"13.47175","lat":"52.50573"},{"lon":"13.47151","lat":"52.50551"},{"lon":"13.47148","lat":"52.50546"},{"lon":"13.47116","lat":"52.50514"},{"lon":"13.4713","lat":"52.505"},{"lon":"13.47061","lat":"52.50428"},{"lon":"13.47043","lat":"52.50406"},{"lon":"13.47021","lat":"52.50375"},{"lon":"13.46995","lat":"52.50298"},{"lon":"13.46985","lat":"52.50269"},{"lon":"13.46977","lat":"52.50247"},{"lon":"13.46975","lat":"52.50232"},{"lon":"13.46967","lat":"52.50228"},{"lon":"13.46954","lat":"52.50194"},{"lon":"13.46952","lat":"52.50194"},{"lon":"13.46918","lat":"52.50107"},{"lon":"13.46888","lat":"52.50016"},{"lon":"13.46877","lat":"52.50015"},{"lon":"13.46857","lat":"52.49966"},{"lon":"13.46847","lat":"52.49968"},{"lon":"13.46829","lat":"52.49923"},{"lon":"13.46811","lat":"52.49882"},{"lon":"13.46789","lat":"52.49842"},{"lon":"13.46761","lat":"52.49806"},{"lon":"13.4674","lat":"52.49785"},{"lon":"13.46713","lat":"52.49761"},{"lon":"13.46622","lat":"52.49689"}]]},"mainfacts":{"Kaufpreis":"590.000 €","Wohnfläche":"290 m²","Zimmer":"12","Objektnummer":"SIP-ID: FIO-10515694170"},"frontend":{"items":[{"label":"Objektbeschreibung","contents":[{"type":"contentBoxes","data":{"type":"text","content":"Zum Verkauf steht eine ca. 42,7m² große Wohnung im Dachgeschoss an der Frankfurter Allee nebst weiteren ca. 35m² Dachboden in einem ca. 1900 errichteten Gebäude.

Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich des B-Plans XI-31 und lässt den Ausbau zum Vollgeschoss sowie die Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss zu.

Insgesamt wäre eine Wohnfläche von ca. 290m² realisierbar.

Ein Bauvorbescheid für einen Aufzug sowie Balkonanbau liegt vor.

Sonstiges: Im Geltungsbereich des sozialen Erhaltungsgebiets Weitlingstraße.

-- Ihre Anfrage wird spätestens am nächsten Werktag bearbeitet. Bitte prüfen Sie auch die Eingänge im SPAM-Ordner.--"}}]},{"label":"Ausstattung","contents":[{"type":"checkedList","data":[{"value":"Wesentlicher Energieträger: Gas"}]}]},{"label":"Lage","contents":[{"type":"contentBoxes","data":{"type":"text","content":"Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S- und U-Bahnhof Lichtenberg.

- über B1 ca. 6km zum Alexanderplatz und ca. 2km zum Ring Center
- ca. 4km zum Boxhagener Platz
- ca. 3km Entfernung zur HTW
- ca. 1km Entfernung zur HWR

- ÖPNV:
- U5 bis Alexanderplatz und Hauptbahnhof
- S7, S75 und S5 über Ostkreuz, Alexanderplatz, Friedrichstraße zum Bahnhof Zoologischer Garten und Westkreuz"}}]},{"label":"Sonstiges","contents":[{"type":"contentBoxes","data":{"type":"text","content":"Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form per E-Mail,
unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Natürlich helfen wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach der richtigen Finanzierung! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"}}]},{"label":"Preise / Kosten","contents":[{"type":"attributeTable","data":[{"label":"Kaufpreis","value":"590.000 €"},{"label":"Käuferprovision","value":"7,14 % (inkl. MwSt.)"}]}]},{"label":"Objektdaten","contents":[{"type":"attributeTable","data":[{"label":"PLZ","value":"10317"},{"label":"Ort","value":"Berlin"},{"label":"Wohnfläche","value":"290 m²"},{"label":"Anzahl Zimmer","value":"12"}]}]},{"label":"Zustand & Energieausweis","contents":[{"type":"attributeTable","data":[{"label":"Alter","value":"Neubau"},{"label":"Energieausweistyp","value":"Verbrauchsausweis"},{"label":"Endenergiebedarf","value":"145,00 kWh/(m²*a)"},{"label":"Primärenergieträger","value":"Gas"},{"label":"Baujahr lt. Energieausweis","value":"1900"},{"label":"Gebäudeart","value":"Wohngebäude"},{"label":"Wesentlicher Energieträger","value":"Gas"}]}]}]},"eyecatcher":[],"partner":{"headline":"Partner","text":"Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen","logo_url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/portal/partner.png"},"pdf_url":"","exclusive":false,"imprint":{"company":"LBS Immobilien GmbH NordWest","imprint_struct":{"firmenname":"LBS Immobilien GmbH NordWest","firmenanschrift":"Himmelreichallee 40, D 48149 Münster","telefon":"0251/412-75","vertretungsberechtigter":"Roland Hustert, Helmut Steinkamp","berufsaufsichtsbehoerde":"Ordnungsamt Münster Klemensstr. 10 48143 Münster","handelsregister":"Amtsgericht Münster","handelsregister_nr":"HR B 525","umsst-id":"DE811398047","steuernummer":[],"weiteres":"Online-Streitbeilegung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr/ Beschwerdemanagement Es wird ein eigenes Beschwerdemanagement geführt. Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle."},"imprint_plain":"Firma: LBS Immobilien GmbH NordWest Vertretungsberechtigter: Roland Hustert, Helmut Steinkamp Strasse: Himmelreichallee 40 PLZ/Ort: D-48149 Münster Telefon: 0251/412-75 Fax: 0251/412-4799 E-Mail: info@lbsi-nordwest.de Homepage: http://www.lbsi-nordwest.de Handelsregister: Amtsgericht Münster Handelsregisternummer: HR B 525 Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Münster Klemensstr. 10 48143 Münster Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE811398047 Weiteres: Online-Streitbeilegung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter http://www.ec.europa.eu/consumers/odr/ Beschwerdemanagement Es wird ein eigenes Beschwerdemanagement geführt. Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle.","imprint_info":"Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.","odr_text":"Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden."},"seo":{"title":"Dachgeschosswohnung in 10317 Berlin mit 290m² günstig kaufen","description":"Dachgeschosswohnung mit 12 Zimmern und 290m² Wohnfläche in 10317 Berlin. S-Immobilien ist Ihr Experte wenn Sie eine Immobilie kaufen, mieten oder verkaufen wollen.","noIndex":false},"galleryImages":[{"type":"image","description":"Visualisierung","resources":[{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/aussenansicht_visualisierung.jpg","size":"original","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/aussenansicht_visualisierung-100x56.jpg","size":"xs","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/aussenansicht_visualisierung-400x225.jpg","size":"s","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/aussenansicht_visualisierung-600x338.jpg","size":"m","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/aussenansicht_visualisierung-1920x1080.jpg","size":"xl","webp":""}]},{"type":"image","description":"Treppenhaus","resources":[{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_treppenhaus.jpg","size":"original","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_treppenhaus-100x56.jpg","size":"xs","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_treppenhaus-400x225.jpg","size":"s","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_treppenhaus-600x338.jpg","size":"m","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_treppenhaus-1920x1080.jpg","size":"xl","webp":""}]},{"type":"image","description":"4 OG","resources":[{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_4og.jpg","size":"original","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_4og-100x56.jpg","size":"xs","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_4og-400x225.jpg","size":"s","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_4og-600x338.jpg","size":"m","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_4og-1920x1080.jpg","size":"xl","webp":""}]},{"type":"image","description":"5 OG","resources":[{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_5og.jpg","size":"original","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_5og-100x56.jpg","size":"xs","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_5og-400x225.jpg","size":"s","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_5og-600x338.jpg","size":"m","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_5og-1920x1080.jpg","size":"xl","webp":""}]},{"type":"image","description":"DG","resources":[{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_dg.jpg","size":"original","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_dg-100x56.jpg","size":"xs","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_dg-400x225.jpg","size":"s","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_dg-600x338.jpg","size":"m","webp":""},{"url":"https://static-immobilien.sparkasse.de/90090163/694170/innenansicht_dg-1920x1080.jpg","size":"xl","webp":""}]}],"attachments":[{"anhangtitel":"Verbraucherinformationen","url":"http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de/"}],"advancedContactProcess":false,"broker":{"brokerId":"14345","phone":"030 - 84315576","phoneDialingFormat":"030 - 84315576","mobilePhone":"0163 8925000","mobilePhoneDialingFormat":"0163 8925000","fax":"030 56599479","imageUrl":"https://static-immobilien.sparkasse.de/makler/8135.jpg","fullSalutation":"Frau Jelena Radojev","name":"Jelena","lastname":"Radojev","jobTitle":"","email":"jelena.radojev@lbs-nord.de"},"provider":{"company":"LBS Regionalleitung","address":{"streetName":"Hauptstraße","streetNumber":"98/99","zip":"10827","city":"Berlin"}},"financing":{"hide":false,"linkParams":{"refId":"FIO-10515694170","objArt":"DACHGESCHOSS","plz":"10317","ort":"Berlin","wofl":290}}},"id":"FIO-10515694170","frontend_mode":true}