Logo
Objektnummer: FIO-10515691960 | SIP-ID: 116496NW

Solides Renditeobjekt in Altena - 5 Mehrfamilienhäuser, 11 Garagen uvm.

Haus Nr. 1 und 2 - Sonstige in 58762 Altena mit 1050m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+14

Wohnung in Renovierung - Sonstige in 58762 Altena mit 1050m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Küche in Renovierung - Sonstige in 58762 Altena mit 1050m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Badezimmer in Renovierung - Sonstige in 58762 Altena mit 1050m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Wohnungen werden renoviert - Sonstige in 58762 Altena mit 1050m² als Kapitalanlage günstig kaufen

+10

Kaufpreis

1.100.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
1.100.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
10,98
Mieteinnahmen soll
100.140 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58762 Altena
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Mehrfamilienhäuser und die Halle stehen auf einer Grundstücksfläche von 3.363 qm, neben dem Grundstück sind noch ca. 15.000 qm Grünland und Wald.

Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Das heutige Stadtgebiet hat eine Fläche von rund 44,3 Quadratkilometern, 61 % der Fläche werden von Wald eingenommen.

Die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
58762 Altena

Objektbeschreibung

Diese Kapitalanlage-Immobilie aus dem Baujahr 1960 besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern mit gesamt 16 Wohneinheiten, acht Garagen, drei Duplex-Garagen, vier Lagerhallen und ca. 15.000 qm Grünland/Wald.

Die Wohnhäuser sind voll unterkellert und wurden in drei bis viergeschossiger Bauweise massiv errichtet.

Die Geschossdecken und die Treppen sind aus Stahlbeton erstellt worden. In den Wohnungen

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
58762
Ort
Altena
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
1050 m²
Gesamtfläche
1572 m²
Grundstücksfläche
18000 m²
Verfügbar ab
nach Absprache kurzfristig
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
343,21 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
23.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
343,21 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

10 Wohnungen befinden sich zur Zeit in der Renovierung und werden vermietet übergeben. Sollte eine vollständige Vermietung zum Zeitpunkt des Kaufes noch nicht erfolgt sein, bietet der Eigentümer eine Mietgarantie von 1 Jahr, um Ihnen Zeit zu geben, die noch freien Wohnungen zu vermieten.

Das ehem. Sängerheim kann zu Wohnraum umgebaut

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Schäferstr. 2, 59423 Unna
Frau Astrid Felder
Frau Astrid Felder

Frau Astrid Felder
Frau Astrid Felder
LBS Gebietsleitung
Frau Astrid Felder
Frau Astrid Felder
LBS Gebietsleitung