Objektnummer: FIO-10515691960 | SIP-ID: 116496NW
Renditeobjekt in Altena - 5 Mehrfamilienhäuser, 11 Garagen uvm.
+14
+10
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
Mieteinnahmen ist
Mieteinnahmen soll
Lage
Die Mehrfamilienhäuser und die Halle stehen auf einer Grundstücksfläche von 3.363 qm, neben dem Grundstück sind noch ca. 15.000 qm Grünland und Wald.
Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Das heutige Stadtgebiet hat eine Fläche von rund 44,3 Quadratkilometern, 61 % der Fläche werden von Wald eingenommen.
Die
Altena ist eine Kleinstadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Das heutige Stadtgebiet hat eine Fläche von rund 44,3 Quadratkilometern, 61 % der Fläche werden von Wald eingenommen.
Die
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Objektbeschreibung
Diese Kapitalanlage-Immobilie aus dem Baujahr 1960 besteht aus fünf Mehrfamilienhäusern mit gesamt 16 Wohneinheiten, acht Garagen, drei Duplex-Garagen, vier Lagerhallen und ca. 15.000 qm Grünland/Wald.
Die Wohnhäuser sind voll unterkellert und wurden in drei bis viergeschossiger Bauweise massiv errichtet.
Die Geschossdecken und die Treppen sind aus Stahlbeton erstellt worden. In den Wohnungen
Die Wohnhäuser sind voll unterkellert und wurden in drei bis viergeschossiger Bauweise massiv errichtet.
Die Geschossdecken und die Treppen sind aus Stahlbeton erstellt worden. In den Wohnungen
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
10 Wohnungen befinden sich zur Zeit in der Renovierung. Der Käufer muss diese noch fertig renovieren.
Das ehem. Sängerheim über 2 Etagen kann zu Wohnraum umgebaut werden.
Eine Miete von 6 €/qm für Wohnraum ist lt. Eigentümer realistisch zu erzielen, zur Zeit ca. 80.000 Euro und IST sollte eine Miete von ca.
Das ehem. Sängerheim über 2 Etagen kann zu Wohnraum umgebaut werden.
Eine Miete von 6 €/qm für Wohnraum ist lt. Eigentümer realistisch zu erzielen, zur Zeit ca. 80.000 Euro und IST sollte eine Miete von ca.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Südring 31, 59423 Unna
Frau Astrid Felder
Frau Astrid Felder
LBS Gebietsleitung