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Objektnummer: FIO-10515691820 | SIP-ID: 06214

Wundervolles und sehr gepflegtes Traumhaus - ca. 125 m² Wohnfläche - Badestrand zur freien Nutzung

Wohnhaus und Terrasse - Einfamilienhaus in 12527 Berlin mit 125m² kaufen

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Wohnhaus und Terrasse - Einfamilienhaus in 12527 Berlin mit 125m² kaufen
Südseite der Terrasse - Einfamilienhaus in 12527 Berlin mit 125m² kaufen
Wohnzimmer und Kamin - Einfamilienhaus in 12527 Berlin mit 125m² kaufen
Wohn- und Esszimmer mit Erker - Einfamilienhaus in 12527 Berlin mit 125m² kaufen

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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

125,3 m²

Grundstücksfläche

500 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Kaufpreis pro m²
5.179,16 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12527 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Stadtteil Treptow-Köpenick im Ortsteil Karolinenhof. Karolinenhof liegt rund fünf Kilometer südöstlich von Grünau zwischen dem Westufer des Langen Sees und der Straße Adlergestell. Im Süden grenzt es an die Ortslage Schmöckwitz.

Karolinenhof, schon immer der vornehmste Teil im Osten von Berlin, ist umgeben von villenartiger Bebauung, eingerahmt
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12527 Berlin

Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie ein wunderschön gelegenes und freistehendes Einfamilienhaus, welches in 1997 erbaut wurde, mit viel Platz für Ihre Familie. Das Haus mit seinen 1,5 Geschossen hat ca. 125 m² Wohnfläche, eine sehr schöne ca. 20 m² große Sonnenterrasse und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss sind neben der einladenden Einbauküche, ein

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- private Badestelle etwa 400 Meter nutzbar
- Gartenhaus/Schuppen
- Einbauküche

- gelungener Grundriss
- helle und großzügige Raumaufteilung
- voll unterkellert
- moderne Einbauküche
- Badezimmer mit sehr guter Ausstattung
- große und trockene Kellerräume
- Südterrasse
- gepflegter Garten mit Teich
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
- hochwertige Materialien
- Badestelle für Mitglieder der Siedlergemeinschaft Karolinenhof e.V.

Objektdaten

PLZ
12527
Ort
Berlin
Wohnfläche
125,31 m²
Nutzfläche
67,17 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
103,43 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
19.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
103,43 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Mathias Luther
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BSK Immobilien GmbH
Herr Mathias Luther
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