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Objektnummer: FIO-10515690580 | SIP-ID: 115660NW

Wohn- und Geschäftshaus Linnich-Zentrum

Straßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 52441 Linnich mit 105m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Straßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 52441 Linnich mit 105m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Straßenansicht - Wohn- / Geschäftshaus in 52441 Linnich mit 105m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Treppenhaus - Wohn- / Geschäftshaus in 52441 Linnich mit 105m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Treppenhaus - Wohn- / Geschäftshaus in 52441 Linnich mit 105m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

215.000 €


Preise & Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52441 Linnich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Linnich ist die nördlichste und drittgrößte Stadt im Kreis DN. Sie liegt genau in der Mitte zwischen den Städten MG und AC, an der Rur.
Hier leben in 13 Ortschaften etwa 14.000 Einwohner. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Großstädte AC, Köln und D´dorf sowie die Nieder-lande
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52441 Linnich

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer der letzten traditionellen Gaststätten mit angrenzendem Wohnhaus im Herzen von Linnich zu werden und schreiben Sie mit an der spannenden Historie der Stadt.
Das Häuserensemble steht nicht unter Denkmalschutz, und für die Schenke besteht weder eine Brauereibindung, noch eine gewerbliche Zweckbindung.
Der Ursprung der Gebäude

Ausstattung

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Immobilienberater den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.lbsi-bieterportal.de). Das Verfahren läuft bis zu einem

Objektdaten

PLZ
52441
Ort
Linnich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105 m²
Gesamtfläche
270 m²
Grundstücksfläche
205 m²
Anzahl Zimmer
6
Vermietbare Fläche
270 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1778
Letzte Modernisierung
2012
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse, Flurkarte, Energieabrechnungen und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Kaiserplatz 33, 52349 Düren
Frau Andrea Pape
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LBS Gebietsleitung
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