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Objektnummer: FIO-10515688800 | SIP-ID: 021708NI

Neubau Doppelhaushälfte in Spitzenlage Moormerlands

Garten

+9

Front
Front seitlich
Rückseite
Rückseite

+5

Kaufpreis

323.000 €

Adresse

26802 Moormerland

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
323.000 €
Käuferprovision
5000 EUR (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26802 Moormerland
Vollständige Adresse beim Anbieter
Von der durch den Warsingsfehnkanal geteilten Erfurter Straße gelangt man in den Masurenweg. Der etwas ländlichere Teil von Warsingsfehn ermöglicht einen traumhaften Ausblick vom eigenen Grundstück aus.

Der idyllische Moormerlander Ortsteil Warsingsfehn bietet für jede Altersgruppe zahlreiche Einkaufs-, Unterhaltungs- und Bildungsangebote.
Kinder und Eltern erfreuen sich an Kitas, Grundschulen, sowie Spielplätzen, die
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26802 Moormerland

Objektbeschreibung

Folgende Einheiten sind noch verfügbar: 12a/14/14a

Diese der insgesamt 4 verfügbaren Doppelhaushälften umfasst eine Wohnfläche von 122 m² und steht auf einem 530 m² großem Grundstück.

Beim Betreten der Doppelhaushälfte gelangt man zuerst in den Flur, dem sich das erste von zwei Tageslicht-Badezimmern, samt Dusche anschließt. Der Hauswirtschaftsraum bietet, neben den Anschlüssen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Die Doppelhaushälften in diesem Bauvorhaben verfügen über eine moderne sowie hochwertige Ausstattung und werden Ihnen
schlüsselfertig übergeben, u. a. erwarten Sie hier folgende Leistungspunkte:
- Ausführung auf Basis des geforderten Neubaustandards der EnEV 2014
- massive Klinker-Bauweise
- 2-schaliges Mauerwerk (45 cm Wandaufbau)
- hochwertiger Verblender (aktuell können Sie noch Ihre Wünsche mit einbringen)
-

Objektdaten

PLZ
26802
Ort
Moormerland
Wohnfläche
122 m²
Grundstücksfläche
490 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Sonstiges

Sollten Sie weitere Fragen haben oder einen Beratungstermin wünschen, stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch sowie per E-Mail zur Verfügung. Sehr gerne können Sie auch unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Hendrik Sinning

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LBS Regionalleitung
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