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Objektnummer: FIO-10515683450 | SIP-ID: 9678 Mio

Mehrfamilienhaus - vom Maurermeister für die Familie gebaut!

Terrasse der Erdgeschosswohnung - Mehrfamilienhaus in 46282 Dorsten mit 222m² günstig kaufen

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Rückansicht - Mehrfamilienhaus in 46282 Dorsten mit 222m² günstig kaufen
Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 46282 Dorsten mit 222m² günstig kaufen
großzügiges Wohnzimmer im EG - Mehrfamilienhaus in 46282 Dorsten mit 222m² günstig kaufen
Küche... - Mehrfamilienhaus in 46282 Dorsten mit 222m² günstig kaufen

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Kaufpreis

419.000 €

Wohnfläche

222 m²

Grundstücksfläche

309 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
419.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46282 Dorsten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt in einer beliebten, stadtnahen Wohnlage von Dorsten. Ein Einkaufszentrum für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten liegen in nächster Nähe. Dorsten, die kleine Hansestadt an Lippe und Kanal, wird auch als „das Tor zum südlichen Münsterland“ bezeichnet und hat ca. 75.000 Einwohner. Der AB-Anschluss
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46282 Dorsten

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus - Erstbezug 1961 - befindet sich auf einem ca. 309 m² großen Kaufgrundstück und teilt sich folgendermaßen auf:

Die von den Eigentümern selbst bewohnte und umfangreich renovierte Wohnung erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss und einen Teil des Obergeschosses:
EG: Diele, Wohnzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer, Badezimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Die "Eigentümerwohnung" wurde in den Jahren 2019/2020 umfassend renoviert:
Erneuerung der Elektrik, Gasleitungen und Wasserrohre neu verlegt, Bäder komplett erneuert, neue Bodenbeläge, Innentüren und Zargen ausgetauscht.
Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden im kompletten Haus ausgetauscht. Der Großteil der Fenster wurde im Rahmen den Umbaus 2019/2020 in allen Wohnungen erneuert. Im Dachgeschoss wurden 4

Objektdaten

PLZ
46282
Ort
Dorsten
Wohnfläche
222 m²
Gesamtfläche
222 m²
Grundstücksfläche
309 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
222 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1959
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1959
Ausstellungsdatum
27.02.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
157,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweis: Das Immobiliencenter ist auch samstags in der Zeit von 10 - 12 Uhr telefonisch für Sie erreichbar.
Gerne können Sie auch mit unseren Baufinanzierungsexperten - Herrn Oliver Kannenberg, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2071 oder Herrn Christian Holz, Tel.-Nr.: 02361 / 205-2070 - einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch vereinbaren. Wir freuen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Julius-Ambrunn-Str. 2, 46282 Dorsten
Frau Claudia Musiolik
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Immobiliencenter
Frau Claudia Musiolik
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