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Objektnummer: FIO-10515682270 | SIP-ID: 1871

*SPKKM* Mehrgenerationenhaus in sehr guter Lage von Valbert!

Eingangsbereich

+24

Frontansicht
Eingangsbereich
Eingangsbereich mit Garagenhof
Rückansicht

+20

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

1000 m²

Adresse

58540 Meinerzhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58540 Meinerzhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
1969 wurde Valbert durch die kommunale Neugliederung zu einem Teil von Meinerzhagen. Meinerzhagen ist umgeben von Talsperren und Seen, die einen Großteil der Wasserversorgung des Ruhrgebietes übernehmen aber auch für eine reizvolle Umgebung der Stadt im Ebbegebirge sorgen. Etwa 4/5 der Einwohner leben in der Kernstadt Meinerzhagen. Der größere Teil
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58540 Meinerzhagen

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches 1973 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

- Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 80 qm Wohnfläche.
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und ein Abstellraum. Da die Wohnung vermietet ist,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- Vollkeller
- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
58540
Ort
Meinerzhagen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
200 m²
Gesamtfläche
200 m²
Grundstücksfläche
1000 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
3
Vermietbare Fläche
200 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
ab sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
211,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
17.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
211,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Hinweis:

Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Kierspe-Meinerzhagen, Thingslindestraße 1, 58566 Kierspe
Herr Harun Özdemir
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Sparkasse Kierspe-Meinerzhagen
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