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Objektnummer: FIO-10515674880 | SIP-ID: 11679

Gewerbeflächen

Titelbild - Service in 41836 Hückelhoven mit 2560m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Eingang - Service in 41836 Hückelhoven mit 2560m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Parkplätze und Zufahrt - Service in 41836 Hückelhoven mit 2560m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Strassenseite - Service in 41836 Hückelhoven mit 2560m² als Kapitalanlage günstig kaufen
Halle - Service in 41836 Hückelhoven mit 2560m² als Kapitalanlage günstig kaufen

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Kaufpreis

1.585.000 €

Adresse

41836 Hückelhoven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
1.585.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
14,88
Mieteinnahmen soll
106.500 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
41836 Hückelhoven
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41836 Hückelhoven

Objektbeschreibung

Der Gewerbepark befindet sich im gefragten Gewerbegebiet Hückelhoven-Baal. Der Komplex besteht aus verschiedenen Abschnitten mit einem guten Mix aus Produktions-, Büro-, Logistik- und Dienstleistungsflächen. Ausreichend PKW Stellplätze und eine gute LKW-Befahrbarkeit runden das Angebot ab.

Die Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und voll vermietet, so dass die Immobilie auch

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Boden: Fliesen, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Teeküche
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eine umfangreiche Ausstattungsbeschreibung steht auf Anfrage zur Verfügung

Objektdaten

PLZ
41836
Ort
Hückelhoven
Gesamtfläche
2560 m²
Grundstücksfläche
5764 m²
Zulieferung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
26,80 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
35,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
01.10.2021
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Ralf Libertus
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
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