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Objektnummer: FIO-10515674470 | SIP-ID: 116277NW

Großes, junges Haus mit Garten und Garage!

Herzlich willkommen! - Reihenendhaus in 47805 Krefeld mit 147m² günstig kaufen

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Küche - Reihenendhaus in 47805 Krefeld mit 147m² günstig kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 47805 Krefeld mit 147m² günstig kaufen
Tageslicht-Wannenbad mit Dusche - Reihenendhaus in 47805 Krefeld mit 147m² günstig kaufen
hochwertiger Eckkleiderschrank inklusive - Reihenendhaus in 47805 Krefeld mit 147m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

147 m²

Grundstücksfläche

264 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47805 Krefeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mikrolage: Das Reihenendhaus ist auf einer verkehrsberuhigten Straße gelegen, welches zudem an einer Spielstraße mit unmittelbar gelegenen Spielplätzen mündet. Gegenüber der Liegenschaft befindet sich ein großer Parkplatz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich fußläufig Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie der ÖPNV für den Bedarf des täglichen Lebens.
Mesolage: Krefeld Dießem zeichnet sich durch
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47805 Krefeld

Objektbeschreibung

Bei diesem exklusiven Angebot handelt es sich um ein großes Reihenendhaus aus dem Jahre 2004. Mit circa 147 m² Wohnfläche, verteilt auf sechs Zimmer, bietet Ihnen diese Immobilie reichlich Platz für die ganze Familie und, oder den Familienzuwachs. Unmittelbar am Haus befindet sich die Garage in Übergröße mit Stellplatz,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: Neubaustandard
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden - Baujahr 2004
- Brunnenpumpe
- Garten gen Süden
- Gaszentralheizung
- Markise circa 21 m²
- 6 ZKDB + Gäste WC
- teilw. elektrische Rollläden
- separater Hauswirtschaftsraum
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Granit, Fliesen, Teppich, Laminat
- Ausbaureserve zweites Bad im DG
- Tageslicht-Wannenbad mit Dusche
- Warmwasseraufbereitung über Gas
- Garage in Übergröße circa

Objektdaten

PLZ
47805
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
147 m²
Nutzfläche
36 m²
Grundstücksfläche
264 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
21 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2004
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
63,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2004
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
63,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers laden wir Sie vor der ersten Begehung zu einer virtuellen Besichtigung ein. Ferner ist das Vorliegen von aussagekräftigen Bonitätsunterlagen vorteilhaft.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Ostwall 191, 47798 Krefeld
Herr Timo Stolle
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LBS Gebietsleitung
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