Logo
Objektnummer: FIO-10515668980 | SIP-ID: 11229

Chancen erkennen...

Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 44309 Dortmund mit 101m² günstig kaufen

+13

Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 44309 Dortmund mit 101m² günstig kaufen
Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 44309 Dortmund mit 101m² günstig kaufen
Vorderansicht - Reihenmittelhaus in 44309 Dortmund mit 101m² günstig kaufen
Garage vor dem Haus - Reihenmittelhaus in 44309 Dortmund mit 101m² günstig kaufen

+9

Kaufpreis

260.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

232 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44309 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das familienfreundliche Reihenmittelhaus liegt im schönen und gefragten Ortsteil DO-Brackel, sehr zentral, aber dennoch ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Naherholungsmöglichkeiten in vielfältiger Weise, wie das Naturschutzgebiet Hohenbuschei oder den nahe gelegenen Phönixsee Dortmund, erreichen Sie in wenigen Minuten. Profitieren Sie von den
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
44309 Dortmund

Objektbeschreibung

Prädikat: Familienfreundlich...
Angeboten wird ein 2,5-geschossiges Reihenmittelhaus mit Garage im gefragten DO-Brackel.
Sie wohnen in einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage mit bester Infrastruktur.
Zurzeit stehen Ihnen ca. 101 m² Wohnfläche zur Verfügung (Erdgeschoss/Obergeschoss) und bieten Ihnen angenehme Räumlichkeiten. Im Obergeschoss erwarten Sie drei wunderbare Räume, ein Balkon und ein Tageslichtbad mit

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Kunststoff-Rollläden

Garage, voll unterkellert mit Kellerausgang, Balkon, Gäste-WC, Tageslichtbad mit Wanne, 3 Räume im Obergeschoss, alte Öl-Zentralheizung, 3 Kunststofftanks, KST-Isolierglasfenster mit KST-Rollläden - im EG elektrisch betrieben, Fliesen und Teppichfußböden...

Objektdaten

PLZ
44309
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
232 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
20.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Reihenmittelhaus wurde bereits freigezogen und kann somit zeitnah übergeben werden.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater Ihrer Wahl wahrzunehmen.

Die Sparkasse

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Herr Karsten Stockem
Herr Karsten Stockem

Herr Karsten Stockem
Herr Karsten Stockem
Sparkasse Dortmund
Herr Karsten Stockem
Herr Karsten Stockem
Sparkasse Dortmund