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Objektnummer: FIO-10515662240 | SIP-ID: 115894NW

+++ EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG IN NETPHEN +++

+23

+19

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

212 m²

Grundstücksfläche

334 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57250 Netphen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Netphen liegt im Südwesten des Rothaargebirges im Siegerland, das an der nordöstlichen Stadtgrenze an das Wittgensteiner Land grenzt. Die Kernstadt von Netphen befindet sich etwa 6,5 km (Luftlinie) nordöstlich der Innenstadt von Siegen. Das Stadtgebiet ist geprägt durch eine Landschaft mit zahlreichen Bergrücken und Tälern. Einige Stadtteile liegen im Südteil
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57250 Netphen

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein gemütliches, geräumiges Haus zentral in Netphen ?
Dann könnte hiermit Ihre Suche ein Ende haben!

Die Immobilie befindet sich zentral in Netphen, wurde 1920 gebaut und 2000 modernisiert.
Hierbei haben Sie die Möglichkeit im Hinterhof auf ihrer Terrasse, sowie in ihrem eigenen gepflegten Garten zu entspannen und eine Auszeit zu

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Stein, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
GRUNDSTÜCK:
+ ca. 334 qm
+ zentrale Lage
+ Garage + 2 Stellplätze
+ gepflegter Garten
+ Terrasse

IMMOBILIE:
+ Baujahr ca. 1920
+ letzte Modernisierung in 2000
+ guter Zustand
+ Wohnfläche ca. 212 qm
+ teilweise unterkellert
+ 6 Zimmer
+ Kamin

RAUMPROGRAMM:
KG: 1 Zimmer
EG: Wohn-und Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, Küche, Gäste-WC,

Objektdaten

PLZ
57250
Ort
Netphen
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
334 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
03.01.2022
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1920
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1920
Ausstellungsdatum
06.09.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

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Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Weststraße 32, 57392

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Bismarckstr. 15, 57076 Siegen
Herr Ionut Chirvasuta
Herr Ionut Chirvasuta

Herr Ionut Chirvasuta
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LBS Gebietsleitung
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