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Objektnummer: FIO-10515652680 | SIP-ID: 6813

Fertighaus in TOP-Lage von Voerde!

Vorderansicht

+17

Rückansicht
Gartenansicht 1
Gartenansicht 2
Balkon

+13

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

136,2 m²

Grundstücksfläche

544 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46562 Voerde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich im Herzen von Voerde. Voerde liegt am unteren Niederrhein und am nordwestlichen Rand des Ruhrgebiets.

Die in reizvoller niederrheinischer Landschaft gelegene Stadt Voerde bietet ihren mehr als 37.000 Einwohnern attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Sehenswürdigkeiten.

Das direkt hinter dem Haus gelegene Landschaftsschutzgebiet um die Bauernschaft Holthausen lädt zu
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46562 Voerde

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1972 erbaute und voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt im Herzen von Voerde. Die Besonderheit bei diesem Objekt besteht in der Bauweise. Dieses Fertighaus wurde von der Firma Streif-Eigenheimbau GmbH u. Co. gebaut.

Die aktuelle Aufteilung der einzelnen Räume können Sie den Grundrissen entnehmen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vollkeller
- Rollläden elektrisch
- ausgebautes Dachgeschoss -Austausch der Fenster ca. 2001
-elektrische Rollläden vorhanden
-Austausch der Heizung ca. 2011
-letzter Fassadenanstrich ca. 2018
-Grundwasserpumpe wird mit dem Nachbarn geteilt

Objektdaten

PLZ
46562
Ort
Voerde
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
136,23 m²
Grundstücksfläche
544 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1972
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
114,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
28.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
114,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Nicole Dammeier
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Frau Nicole Dammeier
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe