Logo
Objektnummer: FIO-10515650380 | SIP-ID: 10737-sch

Charmant, modern, umgeben von Grün: EFH mit Einliegerwohnung in Trendelburg / Gottsbüren

Idyllischer Blick

+19

Harmonische Zuwegungen
Großzügigkeit
Gemütlichkeit
Meetingpoint der Familie

+15

Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

220 m²

Grundstücksfläche

1100 m²

Adresse

34388 Trendelburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
34388 Trendelburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gottsbüren liegt ca 30 Kilometer (Luftlinie) nördlich der Großstadt Kassel. Der nördliche Teil ist vom Reinhardswald umgeben, westlich liegt der stark bewaldete hohe Hahneberg. Die Ortsstruktur wird von der von Hofgeismar nach Gieselwerder führenden und in der Ortsmitte zur Sababurg abzweigenden Landstraße bestimmt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
34388 Trendelburg

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem jungen, modernen Haus, welches sich idyllisch gelegen befindet? Es reizt Sie:

- eine massiv errichtete Bauart?
- eine moderne Ausstattung und gehobene Architektur?
- großzügige Raumaufteilung, neuwertiger Zustand mit Charme und Gemütlichkeit?

Dann ist dieses unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (in 2022 neu ausgebaut) nicht nur ein "Hingucker",

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- siehe Objektbeschreibung

Objektdaten

PLZ
34388
Ort
Trendelburg
Wohnfläche
220 m²
Nutzfläche
126 m²
Grundstücksfläche
1100 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Dezember 2022
Haustiere
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
16.02.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen, Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen
Frau Sonja Schafflik
Frau Sonja Schafflik

Frau Sonja Schafflik
Frau Sonja Schafflik
Sparkasse Göttingen
Frau Sonja Schafflik
Frau Sonja Schafflik
Sparkasse Göttingen