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Objektnummer: FIO-10515646030 | SIP-ID: 21/02105

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2Bild - Einfamilienhaus in 58640 Iserlohn mit 116m² günstig kaufen

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null - Einfamilienhaus in 58640 Iserlohn mit 116m² günstig kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 58640 Iserlohn mit 116m² günstig kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 58640 Iserlohn mit 116m² günstig kaufen
Kinderzimmer - Einfamilienhaus in 58640 Iserlohn mit 116m² günstig kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

310 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58640 Iserlohn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das frühere Straßendorf Kalthof, damals Teil der ehemaligen Gemeinde Hennen, ist heute ein Stadtteil Iserlohns mit ca. 3.300 Einwohnern (Stand: Ende 2015). Bereits im 13. Jahrhundert wurde „Kalthove“ in einer Urkunde erwähnt, in der der Graf von Limburg seine Rechte an den Gehöften dem Grafen von der Mark überlässt.

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58640 Iserlohn

Objektbeschreibung

Dieses schöne und moderne Einfamilienhaus, welches erst 2016 erbaut wurde, befindet sich in Iserlohn-Kalthof. Das Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Eatgen.
Über den hellen Eingangsbereich erreichen Sie das Erdgeschoss. Das moderne Gäste-Bad verfügt über ein WC und Waschtisch.Die moderne Küche mit Kochinsel ist großzügig und offen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Energietyp: KfW 40
Gäste WC
Die Immobilie wurde als KfW-Effizienzhaus 40 erbaut und ist auch sonst auf dem modernsten Stand.

Es wurden Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeverglasung und elektrischen Rolläden verbaut.

Neben der Frischluftwärmetechnik gibt es eine 7KW-Photovoltaik-Anlage, die das Haus mit Verbrauchsstrom versorgt und überschüssige Energie, gegen Vergütung, in das Stromnetz einspeist

Das gesamte Erdgeschoss, einschließlich der

Objektdaten

PLZ
58640
Ort
Iserlohn
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
310 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
24,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2016
Ausstellungsdatum
11.05.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
24,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Anne Zänker

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Sparkasse Iserlohn
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