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Objektnummer: FIO-10515640060 | SIP-ID: 115525NW

Wohnen in ruhiger Lage in der Stadt Nideggen

Seitenansicht - Erdgeschosswohnung in 52385 Nideggen mit 114m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 52385 Nideggen mit 114m² günstig kaufen
Küche - Erdgeschosswohnung in 52385 Nideggen mit 114m² günstig kaufen
Bad - Erdgeschosswohnung in 52385 Nideggen mit 114m² günstig kaufen
Gäste-WC - Erdgeschosswohnung in 52385 Nideggen mit 114m² günstig kaufen

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Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

114 m²

Zimmer

3


Preise & Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
52385 Nideggen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nideggen ist eine in der Eifel gelegene Kleinstadt des Kreises Düren in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt auf einer Bergkuppe unmittelbar oberhalb des mittleren Rurtales am Rande des Nationalparks Eifel in der Rureifel.

Auf ihrer Strecke von Düren nach Heimbach fährt die Rurtalbahn idyllisch neben dem Fluss, der ihr den Namen gab. Im
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52385 Nideggen

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene Maisonette-Wohnung liegt in einem kleinen Mehrfamilienhaus in ruhiger, zentraler und sehr guter Wohnlage in Nideggen. Zur Innenstadt mit Restaurants, Ärzten, kleinen Geschäften und der Burg Nideggen sind es ca. 500 m. Weitere Einkaufsmöglichkeit wie ein Rewe und Lidl sind in ca. 600 m zu erreichen.

Durch

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
52385
Ort
Nideggen
Wohnfläche
114 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.03.2024
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
84,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
18.07.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
84 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Anbieterinformationen

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Herr Joachim Brink
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LBS Gebietsleitung
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