| Objektnummer |
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| SIP-ID | FIO-10515628670 |
| Externe-ID | 115624NW |
| Lage |
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| PLZ | 46509 |
| Ort | Xanten |
| Anzahl Etagen | 1 |
| Preise |
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| Kaufpreis | 489.000 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
| Flächen |
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| Wohnfläche | 165 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 110 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl separate WC | 1 |
| Balkon- / Terrassenfläche | 30 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Ausstattung |
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| Kategorie | Gehoben |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Kamin | ja |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas, Elektro |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Kabel Sat TV | ja |
| Sauna | ja |
| Unterkellert | ja |
| Abstellraum | ja |
| Dachform | Satteldach |
| Bauweise | Massiv |
| Gäste WC | ja |
| Zustand |
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| Baujahr | 1950 |
| Letzte Modernisierung | 2019 |
| Zustand | Teil / Vollrenoviert |
| Erschließung | voll erschlossen |
| Energieausweis |
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| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 162,90 kWh/(m²*a) |
| Primärenergieträger | Gas, Elektroenergie |
| Effizienzklasse | F |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950/2010/2019 |
| Ausstellungsdatum | 18.03.2019 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
| Zuordnung | Heizung von 1984 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas, Elektro |
| Sonstiges |
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| Verfügbar ab | 01.11.2021 |
| Nichtraucher | ja |
| Haustiere | ja |
