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Objektnummer: FIO-10515628050 | SIP-ID: 2910

Lohnendes Investment! Sanierter Resthof mit mehreren Baugrundstücken!

3_logo_reserviert_IMG-0791 - Zweifamilienhaus in 27446 Selsingen mit 249m² günstig kaufen

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Kaufpreis

765.000 €

Wohnfläche

249 m²

Grundstücksfläche

7328 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
765.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
22.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
27446 Selsingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Ensemble befindet sich in einem angenehmen Wohnumfeld - zentral gelegen, angrenzend an ein junges Baugebiet und Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Versorgungseinrichtungen direkt um die Ecke.

Selsingen ist besonders bei Familie beliebt und hat ca. 3.500 Einwohner mit einer steigenden Tendenz. Der Ort liegt an der Bundesstraße 71 zwischen Bremervörde und
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
27446 Selsingen

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot sollten Sie zweimal hinschauen und auch rechnen. Wir bieten Ihnen hier ein sehr interessantes Investment, welches in unterschiedlichsten Varianten genutzt werden kann.
Zum einen handelt es sich

- um einen 2006 umfassend sanierten Resthof mit zwei großen Wohneinheiten und Nebengebäuden auf einem großen Grundstück. Die beiden Wohneinheiten

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
27446
Ort
Selsingen
Wohnfläche
249 m²
Nutzfläche
800 m²
Grundstücksfläche
7328 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
kurzfristig
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Ausstellungsdatum
15.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz, Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Frau Susanne Bössow
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Sparkasse Rotenburg Osterholz
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