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Objektnummer: FIO-10515627450 | SIP-ID: 115616NW

**5-Zimmer*Top gelegene Wohnung mit großer Loggia in Südlage im 4.OG**

Ihr neues Zuhause! - Etagenwohnung in 41564 Kaarst mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

5


Preise & Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Hausgeld
475 €
Kaufpreis pro m²
2.800 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41564 Kaarst
Vollständige Adresse beim Anbieter
Kaarst ist eine freundliche und beliebte Stadt vor den Toren Düsseldorfs. Sie grenzt zudem an die Städte Meerbusch, Korschenbroich und Neuss.
Hier wohnen Sie im Grünen und trotzdem stadtnah. Die Wohnanlage liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaarster See, dieser ist in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.
Ruhig gelegen und dennoch zentral.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
41564 Kaarst

Objektbeschreibung

Die Umgebung stimmt!

Wenige Gehminuten vom Naturbad Kaarster See steht diese schicke Eigentumswohnung und wartet auf Ihren neuen Besitzer! Genießen Sie den Blick ins Grüne von Ihrer Loggia mit Südausrichtung. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 5-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968.

Wobei 5-Zimmer müssen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Durch die verschiebbaren Innenwände kann die Zimmeranzahl individuell angepasst werden. Auf einen Blick:

+ im beliebten, familienfreundlichen Umfeld in ruhiger Lage
+ Naturbad Kaarster See fußläufig erreichbar
+ Ursprungsjahr 1968
+ Zweischeiben-Isolierverglasung Kunststoffrahmen
+ Gas-Zentralheizung Baujahr 2015
+ 2 Bäder (1 x ebenerdige Dusche, 1 x Badewanne)
+ Sanierung Eingangsbereich und Aufzug
+ Oberböden: Laminat, Fliesen
+

Objektdaten

PLZ
41564
Ort
Kaarst
Anzahl Etagen
13
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
13 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
165,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
25.02.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
165 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Dino Pergola
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LBS Gebietsleitung
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