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Objektnummer: FIO-10515623160 | SIP-ID: 4384

Handwerker gesucht: Freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Friesenhagen

Markantes Gebäude

+21

Zweifamilienhaus mit Garage
Luftbild aus gepflegten Tagen
Ausblick
Hausansicht Giebelseite

+17

Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

252 m²

Grundstücksfläche

1353 m²

Adresse

51598 Friesenhagen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51598 Friesenhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Friesenhagen liegt fernab von den großen Städten; geographisch im nördlichen Zipfel von Rheinland-Pfalz zwischen Westerwald, Sieger-, Sauer- und Bergischem Land. Den uneingeschränkten Mittelpunkt der Gemeinde bildet mit rund 850 Einwohnern der Ort Friesenhagen. Hier befindet sich die zentrale Infrastruktur: Kirche, Gemeindeverwaltung, Schule, Kindergarten, Mehrzweckhalle, Altenheim etc. Der Großeinkauf
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51598 Friesenhagen

Objektbeschreibung

Wichtiger Hinweis: Da den Eigentümern eine seriöse und zielgerichtete Abwicklung wichtig ist, wird im Vorfeld von möglichen Besichtigungen um den Nachweis einer darstellbaren Finanzierung gebeten (beispielsweise durch aktuelle Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes oder geeigneter Eigenkapitalnachweis).

Aufteilung:

UG: Windfang, Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
51598
Ort
Friesenhagen
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
1353 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
325,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
10.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
325,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Siegen, Morleystraße 2, 57072 Siegen
Herr Christof Schöps
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