Die gefragte Wohnadresse "Am Stadtpark" steht für naturschönes und innenstadtnahes Wohnen in Grone mit fußläufiger Nahversorgung in kinder- und familienfreundlicher Nachbarschaft. Ärzte, eine Apotheke, Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Göttinger Innenstadt ist nur 2 km entfernt und mit dem Stadtbus, zu Fuß oder per Fahrrad besonders schnell und bequem zu erreichen.

Das Baugebiet „Wohnen am Stadtpark 2.0“ ist die Fortsetzung des erfolgreichen 1. Bauabschnittes, der vor knapp 10 Jahren entstanden ist.

Nun entstehen hier 25 Reihenhäuser. Der Haustyp wurde auch durch Käufervorschläge kontinuierlich angepasst und verbessert, so dass der aktuelle Haustyp sowohl energetisch als auch von der Grundrissgestaltung den aktuellen Zeitgeist trifft und somit für Familien perfekt geeignet ist.

Dieses moderne und zukunftsorientierte Reihenmittelhaus wird in 3-geschossiger, massiver Bauausführung durch die Firma Dawe Hochbau GmbH errichtet.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, eine offene Küche, ein Gäste-WC sowie zwei Abstellräume.

Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern, einem Tageslichtbad mit Dusche (optional mit zusätzlicher Badewanne) und einem Abstellraum.

Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein großes Loft (teilbar in zwei Zimmer) und eine attraktive Dachterrasse.

Der Grundriss kann, soweit möglich, den Käuferwünschen entsprechend angepasst werden.
Eine gepflasterte Zuwegung, ein Stellplatz mit E-Ladeanschlussvorbereitung und die Terrasse sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Maler- und Fußbodenarbeiten können gegen Aufpreis durch den Bauträger ausgeführt werden.

Energetische Highlights des Hauses:

- Wärmeversorgung des Hauses über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- 3-fach-verglaste-Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, große Fensterflächen, tlw. bodentief
- Fußbodenheizung
- moderne Fassadendämmung

Optional ist dieses Haus auch im Energiestandard KfW40EE erhältlich (beinhaltet eine kontrollierte Wohnraumbelüftung). Details entnehmen Sie bitte der beigefügten Preisliste.

Die abgebildeten Innenbilder wurden im Musterhaus A1 aufgenommen und zeigen Ausstattungsbeispiele.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de