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Objektnummer: FIO-10515621010 | SIP-ID: 06072

Kaufpreisreduzierung! Sofort bezugsfreies Einfamilienhaus mit schönem Garten in Lichterfelde-Süd

Außenansicht - Einfamilienhaus in 12207 Berlin mit 149m² günstig kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 12207 Berlin mit 149m² günstig kaufen
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Terrasse - Einfamilienhaus in 12207 Berlin mit 149m² günstig kaufen

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Kaufpreis

875.000 €

Wohnfläche

149,1 m²

Grundstücksfläche

805 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
875.000 €
Kaufpreis pro m²
5.870,51 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
12207 Berlin
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt im Süden Berlins im Bezirk Steglitz im Ortsteil Lichterfelde. Als einer von insgesamt sieben Ortsteilen zählt Lichterfelde zu den beliebtesten Wohngegenden des Bezirkes.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomieeinrichtungen befinden sich in näherer Umgebung. Der beliebte Wochenmarkt auf dem Kranoldplatz und der Ferdinandmarkt finden zweimal wöchentlich statt.

Der S-Bahnhof
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12207 Berlin

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ca. 1976 auf einem ca. 805 m² großen Grundstück in Ständerbauweise errichtet.

Da die massiven Stützen versetzbar sind, ist nach Absprache bzw. Genehmigung mit den entsprechenden Behörden eine äußerst flexible und problemlose An- und Ausbaumöglichkeit nach allen Seiten gegeben und es gibt nahezu keine Einschränkung bei der Anordnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküche - Haus auf ca. 805 m² Grundstück mit 3 Zimmern und ca. 149 m² Wohnfläche
- herrschaftlicher Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss auf ca. 57 m²
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Einbauküche
- 2 Zimmer, 2 Bäder und großzügige Wohndiele mit ca. 33 m² im Obergeschoss
- Fußbodenheizung im Erdgeschoß und Obergeschoß
- voll ausgebautes wohnliches

Objektdaten

PLZ
12207
Ort
Berlin
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
149,05 m²
Nutzfläche
74,17 m²
Grundstücksfläche
805 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
200,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
30.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
200,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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BSK Immobilien GmbH, Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin
Herr Sven-Oliver Stühmer
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Herr Sven-Oliver Stühmer
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BSK Immobilien GmbH
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