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Objektnummer: FIO-10515611200 | SIP-ID: 115358NW

Gemütlich - Ruhig - Zentral

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 59423 Unna mit 80m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 59423 Unna mit 80m² kaufen
Badezimmer - Einfamilienhaus in 59423 Unna mit 80m² kaufen
Treppenaufgang - Einfamilienhaus in 59423 Unna mit 80m² kaufen
Kennwert Energieausweis - Einfamilienhaus in 59423 Unna mit 80m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

102 m²

Frau Marion Breuer
Frau Marion Breuer
LBS Gebietsleitung
Frau Marion Breuer
Frau Marion Breuer
LBS Gebietsleitung

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Unna ist die zweitgrößte Stadt des Kreises Unna und liegt im östlichen Ruhrgebiet. Der Stadtkern lädt durch seine Vielzahlt an Geschäften und Restaurants zum shoppen und verweilen ein. Mehrere Ärzte, Banken, und Krankenhäuser sind ebenfalls zu finden. Gemischte Wohnformen umgeben den Stadtkern. Unna ist durch seine geografische Lage und die dadurch vorhandene gute Verkehrsanbindung auch bei Berufspendlern sehr gefragt.

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59423 Unna

Objektbeschreibung

Diese um 1900 massiv gebaute Immobilie besticht durch ihren Charm und die Lage. Dank der Raumaufteilung bleibt der Charme dieses Reihenhauses erhalten und strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne, das Wohnzimmer und der Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten. Das Durchgangszimmer im Obergeschoss kann sehr gut als Büro genutzt werden. Von hier aus gelangen Sie zum Schlafzimmer und ins Kinderzimmer. Der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet Platz zum Unterstellen von verschiedenen Dingen.
In dem vorhandenen Teilkeller befinden sich die Hausanschlüsse, eine Waschküche, die Heizungsanlage sowie weiterer Platz zum Verstauen von Diesem und Jenem.
Den Feierabend können Sie auf der eigenen Terrasse genießen oder Sie spazieren in die Innenstadt entlang der Geschäfte, wo das ein oder andere Bistro zum Getränk einlädt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
- in der Innenstadt gelegen
- Terrasse
- eigener kleiner Garten
- Garage kann angemietet werden
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
59423
Ort
Unna
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2024
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
321,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
13.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
321,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Wir freuen uns, dass wir Ihnen helfen dürfen, Ihren Traum vom eigenen Heim Wirklichkeit werden zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen den für Sie passenden Weg in Ihre Immobilie auf. Wir sind der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause. Unsere Kompetenz und Erfahrung in allen Immobilien- und Finanzierungsangelegenheiten stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir sind immer für Sie da!


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Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter: www.lbs-unna.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Südring 31, 59423 Unna
Frau Marion Breuer
Frau Marion Breuer