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Objektnummer: FIO-10515594690 | SIP-ID: 8983

Besonderes Angebot: Zwei Immobilien auf einem Grundstück!

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 32423 Minden mit 306m² günstig kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 32423 Minden mit 306m² günstig kaufen
Außenfoto - Zweifamilienhaus in 32423 Minden mit 306m² günstig kaufen
Rückansicht - Zweifamilienhaus in 32423 Minden mit 306m² günstig kaufen
Außenfoto im Dunkeln - Zweifamilienhaus in 32423 Minden mit 306m² günstig kaufen

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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

306 m²

Grundstücksfläche

989 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Kaufpreis pro m²
1.388,89 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32423 Minden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilien befinden sich im Mindener Ortsteil Dankersen, östlich des Wasserstraßenkreuzes. Minden ist eine große Stadt des Kreises Minden-Lübbecke und gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe (NRW). In Dankersen selbst leben ca. 5.000 Einwohner. Alle Dinge des täglichen Lebens sind vor Ort verfügbar. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen und den Mindener Bahnhof
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32423 Minden

Objektbeschreibung

Dieses nicht alltägliche Angebot von zwei Immobilien auf einem ansprechenden Grundstück, mitten im Mindener Stadtteil Dankersen, müssen Sie gesehen haben.

Es handelt sich um ein ansprechendes Zweifamilienhaus aus Baujahr 1982 (mit ca. 201 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten) und einem sanierungsbedürftigen Ein-/ Zweifamilienhaus aus Baujahr 1936 (mit ca. 125 m²

Ausstattung

Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl, Holz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
zwei Immobilien auf einem Grundstück
Ein-/ Zweifamilienhaus aus Baujahr 1936
Zweifamilienhaus aus Baujahr 1982
1,5 geschossige Massivbauten
praktischer Voll- & Teilkeller
Garage mit elektrischem Tor
optische Trennung durch Heckenwuchs

Objektdaten

PLZ
32423
Ort
Minden
Wohnfläche
306 m²
Grundstücksfläche
989 m²
Anzahl Zimmer
11
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl, Holz
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982 (und 1936)
Ausstellungsdatum
09.04.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Optimierung der Heizunganlage durch hydraulischen Abgleich
Wesentlicher Energieträger
Öl, Holz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

2 Energiebedarfsausweise: 102,6 & 311,3 kWh/(m²·a), EEK E u. H, Heizöl (EL) & Stückholz
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Minden-Lübbecke, Königswall 2, 32423 Minden
Herr Marco Naumann
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Sparkasse Minden-Lübbecke
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