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Objektnummer: FIO-10515592790 | SIP-ID: 04922

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage

Vorderansicht - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen

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Rückansicht mit überdachter Terrasse und Garage - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen
Blick in den Garten mit Gartenhaus - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen
Terrasse mit Zugang zur Garage und Auffahrt - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen
kleiner Teich - Doppelhaushälfte in 26725 Emden mit 100m² günstig kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

711 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26725 Emden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Sackgasse, im Stadtteil Borssum, am Borssumer Kanal. In Borssum finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten und Schulen. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31. Die Stadt Emden hat ca. 50.000 Einwohner. Größter Arbeitgeber ist das Volkswagenwerk. Durch die Hochschule
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26725 Emden

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Borssumer Kanal finden Sie diese gepflegte und renovierte Doppelhaushälfte mit großem Garten. Das Objekt ist in Massivbauweise auf einem 711 qm großem Eigentumsgrundstück erstellt und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Aufteilung im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Gäste WC, Küche mit neuwertiger Einbauküchenzeile sowie das geräumige Ess- und

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Einbauküchenzeile
- Gartenblockhaus
- Jalousien - 711 qm Eigentumsgrundstück
- Baujahr ca. 1956
- 3 Zimmer ( optional 4 )
- Gäste WC
- Erneuerung der Fenster, Außentür, Elektrik, Heizungstherme und Innentüren ( 2009 )
- Einbauküchenzeile ( 2019 )
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- trockener Vollkeller
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
26725
Ort
Emden
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
711 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
229,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
04.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Emden, Große Straße 10-12, 26721 Emden
Herr Bodo Diekmann
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Herr Bodo Diekmann
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Sparkasse Emden
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Sparkasse Emden