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Objektnummer: FIO-10515590090 | SIP-ID: 17260

Fußläufig zur City: Unterkellertes Reihenmittelhaus mit Garten + Dachterrasse im Essener Ostviertel

Straßenansicht

+19

Rückansicht
Eingangsbereich
Küche EG
Wohnzimmer EG

+15

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

111,9 m²

Grundstücksfläche

187 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45139 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich an einer befahrenen Hauptstraße im Essener Ostviertel - nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Wer eine zentrale Wohnlage sucht, wird hier fündig! Eine bessere Anbindung, sowohl fußläufig in die Essener Innenstadt (ca. 2 km) als auch mit dem Pkw über die nahen Anschlussstellen der A40
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45139 Essen

Objektbeschreibung

Ein Wohnidyll in zentraler Lage! Mit 5,5 Räumen auf insgesamt rd. 112 m² Wohn- u. ca. 12 m² wohnl. ausgeb. Nutzfläche bietet dieses Haus Platz für die gesamte Familie. Es verfügt über einen Garten, den Sie über den Keller erreichen, und eine großzügige Dachterrasse im OG. Zwei Bäder mit Wanne

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Betondecken

Objektdaten

PLZ
45139
Ort
Essen
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
111,9 m²
Nutzfläche
12 m²
Grundstücksfläche
187 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1957
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
14.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Prüfen Sie jetzt Nutzungs- und Fördermöglichkeiten von Solaranlagen für dieses Immobilienangebot:
https://solarmetropole.ruhr/solardachkataster VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Frau Lisa Praß
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Frau Lisa Praß
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
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