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Objektnummer: FIO-10515582690 | SIP-ID: 2883-19

Erkrath. Neubau. Lagereinheiten (Drive-Up-Selfstore) tlw. befahrbar. Für Kapitalanleger/Selbstnutzer

Ansicht Gang zw. E+E_SW - Parkhaus in 40699 Erkrath mit 29m² günstig kaufen

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Ansicht SW - Parkhaus in 40699 Erkrath mit 29m² günstig kaufen

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Kaufpreis

65.490 €

Gesamtfläche

29,5 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
65.490 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
- nur für Selbstnutzer versteht sich der Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. und beträgt dann € 77.933,10.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
23,12
Mieteinnahmen ist
2.832 € p.a.
Mieteinnahmen soll
2.832 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
40699 Erkrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit über 44.000 Einwohnern ist Erkrath eine im Kreis Mettmann gelegene Niederbergische Stadt in NRW. Im Westen liegt die Landeshauptstadt Düsseldorf. Erkrath grenzt außerdem auch an die Städte Hilden, Haan und Mettmann. Es ist die fünfgrößte Stadt des Kreises.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage des Gewerbegebietes ist dies ein idealer Standort für
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
40699 Erkrath

Objektbeschreibung

Durch einen immer schnelllebigeren Alltag, der sich mehr und mehr nach flexiblen Lebensmodellen oder Anhäufung von Besitztümern richtet, fehlt es vielen Menschen immer an häufiger an Platz und Lagerflächen, insbesondere in Großstädten.

Die Lösung hierfür? Selfstorage!

In modernen Selfstorage-Anlagen befinden sich immer mehrere Einheiten, die in verschiedenen Größen über flexible Zeiträume gemietet

Ausstattung

Hallenhöhe: 3.5
Eckdaten der Baubeschreibung:
- Betonfertiggaragen bzw. Betonfertigteile
- Weißer Außenputz mit farblich abgesetzter Attika
- Bituminöse Dachbeschichtung mit Schiefersplitt oder Folie mit extensiver Dachbegrünung
- Beschilderung entsprechend der Bauordnung
- Be- und Entlüftung
- Stromanschluss
- Netzwerkdose
- isoliertes Sektionaltor (moosgrün)

Außenanlage:
- Pflasterung: Sämtliche Wege und Stellplätze im grauen Verbundsteinpflaster
- Einfriedung: Doppelstabmattenzaun und Tor mit Zugangskontrolle
-

Objektdaten

PLZ
40699
Ort
Erkrath
Gesamtfläche
29,53 m²
Lagerfläche
29,53 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Kapitalanleger können bei dieser Lagereinheit von einer monatlichen Miete in Höhe von € 76,00 (jährlich € 912,00) ausgehen (Generalmietvertrag).

Der Baubeginn für dieses Projekt ist bereits erfolgt.

Ein weiterer Vorteil für die Erwerber ist, dass der Kaufpreis erst nach vollständiger Fertigstellung des Projektes zahlbar gestellt wird. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Düsseldorf, Jubiläumsplatz 7, 40822 Mettmann
Herr Markus Raschke
Herr Markus Raschke

Herr Markus Raschke
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Kreissparkasse Düsseldorf
Herr Markus Raschke
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