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Objektnummer: FIO-10515579690 | SIP-ID: 21232

Das kann sich eine große Familie leisten!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 38162 Cremlingen mit 183m² günstig kaufen

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Garten und Vorderansicht - Einfamilienhaus in 38162 Cremlingen mit 183m² günstig kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 38162 Cremlingen mit 183m² günstig kaufen
Ihre Immobilienverkäufer - Einfamilienhaus in 38162 Cremlingen mit 183m² günstig kaufen
Zimmer EG - Einfamilienhaus in 38162 Cremlingen mit 183m² günstig kaufen

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Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

183 m²

Grundstücksfläche

960 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38162 Cremlingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in der Ortschaft Abbenrode - in ruhiger Lage am Dorfrand.

Abbenrode liegt am nördlichen Rand des Elms und ist Teil der Gemeinde Cremlingen im Landkreis Wolfenbüttel. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Cremlingen nur wenige Autominuten entfernt. Direkt vor Ort bietet
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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
38162 Cremlingen

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie geeignet. Auch ein Vierbeiner ist herzlich willkommen.

* Einfamilienhaus der Firma Okal
* mit 7 Wohn- / Schlafzimmern
* voll unterkellert
* gute Grundstücksgröße
* massives Gartenhaus
* Hundezwinger
* Garage im Keller
* Kfz-Stellplätze auf dem Hof

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
* 2008 Ölheizung, Gasanschluss liegt im Haus
* 2000 Parkett
* 2000 Bad im EG
* 2000 Innentüren
* 2000 Süd- und Westseite gedämmt und neu verklinkert
* Fenster Holz/ Kunststoff
* EG mit Rollläden
* Elektrik teilweise erneuert
* Heizkörper teilweise ausgetauscht
* Rissbildung an den Wänden

Objektdaten

PLZ
38162
Ort
Cremlingen
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
960 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
138,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
21.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
138,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Als Käufer einer Immobilie mit nicht mehr als zwei Wohnungen sind Sie gemäß Gebäudeenergiegesetz verpflichtet, sich nach Erhalt des Energieausweises durch eine ausstellungsberechtigte Person zum Energieausweis beraten zu lassen, sofern diese Beratung kostenfrei ist.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Braunschweigische Landessparkasse, Dankwardstr. 1, 38100 Braunschweig
Frau Andrea Herrmann
Frau Andrea Herrmann

Frau Andrea Herrmann
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Braunschweigische Landessparkasse
Frau Andrea Herrmann
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