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Objektnummer: FIO-10515574600 | SIP-ID: 2883-67

Erkrath. Neubau. Lagereinheiten (Selfstore) tlw. befahrbar. Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Ansicht von Norden - Lager in 40699 Erkrath mit 7m² günstig kaufen

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Ansicht Gang  zw. B+E_SW - Lager in 40699 Erkrath mit 7m² günstig kaufen
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Kaufpreis

24.978 €

Gesamtfläche

7,2 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
24.978 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
- im Kaufpreis sind 19 % MwSt. enthalten. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, die Umsatzsteuer zu optieren, so dass eine Zahlung nicht erfolgen muss.

Lage

Straße nicht freigegeben
40699 Erkrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit über 44.000 Einwohnern ist Erkrath eine im Kreis Mettmann gelegene Niederbergische Stadt in NRW. Im Westen liegt die Landeshauptstadt Düsseldorf. Erkrath grenzt außerdem auch an die Städte Hilden, Haan und Mettmann. Es ist die fünfgrößte Stadt des Kreises.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage des Gewerbegebietes ist dies ein idealer Standort für
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40699 Erkrath

Objektbeschreibung

Durch einen immer schnelllebigeren Alltag, der sich mehr und mehr nach flexiblen Lebensmodellen oder Anhäufung von Besitztümern richtet, fehlt es vielen Menschen immer an häufiger an Platz und Lagerflächen, insbesondere in Großstädten.

Die Lösung hierfür? Selfstorage!

In modernen Selfstorage-Anlagen befinden sich immer mehrere Einheiten, die in verschiedenen Größen über flexible Zeiträume gemietet

Ausstattung

Hallenhöhe: 2.5
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neubauvorhaben von 177 Selfstore-Lagereinheiten. Die hier angebotene Einheit (Typ L) hat eine Größe von 2,75 m x 3,00 m x 2,50 m. Für Kapitalanleger (mit Mietvertrag
- Miete p. a. € 912,00 ) u. für Selbstnutzer ("bezugsfrei") geeignet.

Eckdaten der Baubeschreibung:
- Betonfertiggaragen bzw. Betonfertigteile
- Weißer Außenputz

Objektdaten

PLZ
40699
Ort
Erkrath
Gesamtfläche
7,22 m²
Lagerfläche
7,22 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Der Baubeginn für dieses Projekt ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung erfolgt ca. Ende 2022/Anfang 2023.

Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst nach nach Fertigstellung des Projektes.

Hinweis für Kapitalanleger:

Da die Vermietung einer Einheit gewerblich erfolgt, kann der Vermieter zur Umsatzsteuer optieren. Er unterwirft sich damit freiwillig der Umsatzsteuerpflicht für die Mieteinnahmen. Im Gegenzug kann

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Düsseldorf, Jubiläumsplatz 7, 40822 Mettmann
Herr Markus Raschke
Herr Markus Raschke

Herr Markus Raschke
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Kreissparkasse Düsseldorf
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