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Objektnummer: FIO-10515573000 | SIP-ID: 2883

Erkrath. Neubau. Lagereinheiten (Drive-Up-Selfstore) tlw. befahrbar. Für Kapitalanleger/Selbstnutzer

Ansicht von Norden - Lager in 40699 Erkrath mit 2822m² günstig kaufen

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Ansicht Gang zw. E+E_SW - Lager in 40699 Erkrath mit 2822m² günstig kaufen
Ansicht NW - Lager in 40699 Erkrath mit 2822m² günstig kaufen
Kaufpreis

29.990 €

Gesamtfläche

2822 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
29.990 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
- im Kaufpreis sind 19 % MwSt. enthalten. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, die Umsatzsteuer zu optieren, so dass eine Zahlung nicht erfolgen muss.

Lage

Straße nicht freigegeben
40699 Erkrath
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit über 44.000 Einwohnern ist Erkrath eine im Kreis Mettmann gelegene Niederbergische Stadt in NRW. Im Westen liegt die Landeshauptstadt Düsseldorf. Erkrath grenzt außerdem auch an die Städte Hilden, Haan und Mettmann. Es ist die fünfgrößte Stadt des Kreises.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage des Gewerbegebietes ist dies ein idealer Standort für
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40699 Erkrath

Objektbeschreibung

Durch einen immer schnelllebigeren Alltag, der sich mehr und mehr nach flexiblen Lebensmodellen oder Anhäufung von Besitztümern richtet, fehlt es vielen Menschen immer an häufiger an Platz und Lagerflächen, insbesondere in Großstädten.

Die Lösung hierfür? Selfstorage!

In modernen Selfstorage-Anlagen befinden sich immer mehrere Einheiten, die in verschiedenen Größen über flexible Zeiträume gemietet

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- In diesem Selfstore entstehen 177 Lagereinheiten in 4 unterschiedlichen Größen
- von denen ein Teil befahrbar ist. Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2022 / Anfang 2023.

Eckdaten der Baubeschreibung:
- Betonfertiggaragen bzw. Betonfertigteile
- Weißer Außenputz mit farblich abgesetzter Attika
- Bituminöse Dachbeschichtung mit Schiefersplitt oder Folie mit extensiver Dachbegrünung
-

Objektdaten

PLZ
40699
Ort
Erkrath
Gesamtfläche
2822 m²

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen

Kapitalanleger können bei dieser Lagereinheit von einer monatlichen Miete in Höhe von € 76,00 (jährlich € 912,00) ausgehen (Generalmietvertrag).

Der Baubeginn für dieses Projekt ist bereits erfolgt.

Ein weiterer Vorteil für die Erwerber ist, dass der Kaufpreis erst nach vollständiger Fertigstellung des Projektes zahlbar gestellt wird. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Düsseldorf, Jubiläumsplatz 7, 40822 Mettmann
Herr Markus Raschke
Herr Markus Raschke

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Kreissparkasse Düsseldorf
Herr Markus Raschke
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