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Objektnummer: FIO-10515566210 | SIP-ID: 3071

Gemütliche Galeriewohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Dachterrasse - Galerie in 40625 Düsseldorf mit 107m² günstig kaufen

+7

Ausblick - Galerie in 40625 Düsseldorf mit 107m² günstig kaufen
Wohnbereich - Galerie in 40625 Düsseldorf mit 107m² günstig kaufen
Esszimmer - Galerie in 40625 Düsseldorf mit 107m² günstig kaufen
Nolte Einbauküche - Galerie in 40625 Düsseldorf mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

107,8 m²

Zimmer

2,5

Adresse

40625 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Hausgeld
474,54 €
Käuferprovision
2,5 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40625 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Düsseldorf-Gerresheim ist aufgrund seiner Nähe zum Grafenberger Wald einer der beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Einwohner nennen den Stadtteil wegen seiner wunderschönen Stadthäuser, die sich in den Wohngebieten aneinanderreihen, liebevoll „Klein-Paris“. Gerresheim ist eine der wenigen eigenständigen Stadtteile. Sie finden im historischen Ortskern ein umfangreiches Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs,
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40625 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Diese 2,5- Zimmer- Galeriewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen und beliebten Düsseldorfer Stadtteil Gerresheim. Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1986 erbaut. Insgesamt befinden sich in diesem Haus 11 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 108m². Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
40625
Ort
Düsseldorf
Wohnfläche
107,78 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
27.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/973233-997,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr Marius Werner
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Stadtsparkasse Düsseldorf
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