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Objektnummer: FIO-10515557170 | SIP-ID: 23232

Stadtnah und dennoch ruhig gelegen!!!

Außenansicht

+27

Außenansicht
Außenansicht Rückseite
Vogelperspektive
Vogelperspektive "Garten"

+23

Kaufpreis

415.000 €

Wohnfläche

136,9 m²

Grundstücksfläche

753 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Käuferprovision
2 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26188 Edewecht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in eine attraktiven Wohnsiedlung in Friedrichsfehn.
Friedrichsfehn ist ein Ortsteil der Gemeinde Edewecht im Landkreis Ammerland und zeichnet sich durch seine Nähe zur Stadt Oldenburg aus. Die Ortschaft Edewecht, der Kurort Bad Zwischenahn sowie die Oldenburger Innenstadt sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Alle Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten,
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26188 Edewecht

Objektbeschreibung

Dieses ca. 137 m² große Einfamilienhaus wurde 1979 auf einem ca. 753 m² großen Grundstück gebaut. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf Küche, Wohn- Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur und Badezimmer. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Fußwärme sorgt. Im Obergeschoss befinden sich

Ausstattung

Bad: Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden
- Gartenhaus
- Holzdecke
- barrierefreie Dusche Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche, Wohn- Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur und Badezimmer.

Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Büro.

Objektdaten

PLZ
26188
Ort
Edewecht
Wohnfläche
136,91 m²
Grundstücksfläche
753 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.01.2023

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2003
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
112,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
02.06.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.


Bei dieser Immobilie wird es evtl. zum Bieterverfahren kommen. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Sonja Kenter
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