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Objektnummer: FIO-10515549600 | SIP-ID: 17225

Viel Platz für die Familie! Teilmodernisierte 5,5-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon in ruhiger Wohnlage

Straßenansicht - Etagenwohnung in 45279 Essen mit 107m² günstig kaufen

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Eingangsbereich - Etagenwohnung in 45279 Essen mit 107m² günstig kaufen
Wohn-/... - Etagenwohnung in 45279 Essen mit 107m² günstig kaufen
...Essbereich - Etagenwohnung in 45279 Essen mit 107m² günstig kaufen
Küche - Etagenwohnung in 45279 Essen mit 107m² günstig kaufen

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Kaufpreis

199.000 €

Wohnfläche

107,2 m²

Zimmer

5,5


Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
371 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45279 Essen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebietes in Steele-Horst. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auf der Dahlhauser Straße, welche Sie in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die Felder und Wiesen der umliegenden Landschaftsschutzgebiete sowie des Ruhrtales bieten Ihnen vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen zum Stadtteil
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45279 Essen

Objektbeschreibung

Erst 2017 wurde diese geräumige Wohnung im 3. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses in wesentlichen Bereichen modernisiert. So freuen Sie sich nicht nur über ein familienfreundliches Raumprogramm mit doppelseitig belichtetem Wohn-/ Essbereich, Sonnenbalkon und tollem Weitblick, sondern auch über eine ansprechende Ausstattung, u.a. mit Oberböden aus wohnlichem Laminat, ein modernes Badezimmer

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecken
- Gegensprechanlage

Objektdaten

PLZ
45279
Ort
Essen
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
107,2 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2017
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
18.08.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen, Kibbelstr. 27, 45127 Essen
Herr Fred Kisling
Herr Fred Kisling

Herr Fred Kisling
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S Immobilien GmbH der Sparkasse Essen
Herr Fred Kisling
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