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Objektnummer: FIO-10515544350 | SIP-ID: 114576NW

Wieder Verfügbar! Neubauprojekt Reihenendhaus 175 m² Wohnfläche mit Garten

Rückansicht 1

+19

Rückansicht 2
Vorderansicht 1
Vorderansicht 2
Ausstattungsbeispiel Bad 1

+15

Kaufpreis

570.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

163 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
570.000 €
Kaufpreis pro m²
3.257,14 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45481 Mülheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Grundstück befindet sich in Mülheim an der Ruhr - Saarn. Ein hoher Freizeitwert und die Nähe zum Bühlsbach prägen das unmittelbare Wohnumfeld. Das Stadtteilzentrum bietet über gängige Nahversorger hinaus ein facettenreiches Angebot an Cafés und Restaurants, Ärzte, Apotheker sowie diverse Einzelhändler sind ebenfalls im "Dorf Saarn" angesiedelt. Diese Standortvorteile
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45481 Mülheim

Objektbeschreibung

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen ein modernes, individuell planbares Reihendhaus rechts mit Kaufgrundstück, in einem ruhigen und gewachsenem Wohnumfeld in Mülheim-Saarn an. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine projizierte Neubaumaßnahme.

Dieses Exposé bezieht sich auf das REH rechts. Das projizierte Haus ist lediglich ein Vorschlag und kann

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Das Haus entsteht in unabhängig geprüfter Qualität, konventioneller Bauweise und unter Nutzung ausnahmslos hochwertiger Materialien. Die Realisation bzw. Umsetzung der Baumaßnahme wird von ausgesuchten Bauexperten durchgeführt.

Der angegebene Preis beinhaltet neben den bereits eingerechneten Grundstücks-Kosten eine hohe Anzahl von Extras und Sonderausstattungen inklusive aller Architekten- und Planungsleistungen sowie den Bauantrag.

Objektdaten

PLZ
45481
Ort
Mülheim
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
163 m²
Anzahl Zimmer
8,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
unerschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Sonstiges

Angrenzend an das Grundstück befindet sich eine elektrische Umspannstation, eine Stellungname zur Unbedenklichkeit der elektrischen und magnetischen Immissionen liegt vor.

Wir laden Sie gerne zu einem Beratungsgespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne alle Optionen dieser visualisierten Immobilie näher bringen und ein vollständiges Exposé zum Angebot überreichen. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Bachstraße 3-5, 45468 Mülheim an der Ruhr
Herr Stefan Egbers

Herr Stefan Egbers
LBS Gebietsleitung
Herr Stefan Egbers
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