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Objektnummer: FIO-10515539900 | SIP-ID: 12349

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null - Reihenmittelhaus in 41466 Neuss mit 85m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 41466 Neuss mit 85m² günstig kaufen
viel Platz für Gartenfreunde - Reihenmittelhaus in 41466 Neuss mit 85m² günstig kaufen
Wohn-Essbereich - Reihenmittelhaus in 41466 Neuss mit 85m² günstig kaufen
Bad - Reihenmittelhaus in 41466 Neuss mit 85m² günstig kaufen

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Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

85 m²

Grundstücksfläche

420 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41466 Neuss
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus liegt im Stadtteil Neuss-Reuschenberg. Alle Einrichtungen des tägliche Bedarfs, Ärzte, Banken, Apotheke befinden sich vor Ort. Ein großzügiges Freizeitangebot ist durch die Saunalandschaft, die Eislaufhalle, den Reuschenberger See sowie sämtliche Sportanlagen gegeben.

Das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen eine gute Busanbindung in die Neusser Innenstadt sowie zu dem nächstgelegenen Bahnhof
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41466 Neuss

Objektbeschreibung

Das bezugsfreie Reihenmittelhaus (aufgeteilt nach WEG) wurde ca. 1939 in Massivbauweise errichtet. Nach einer Modernisierung, hier können Sie Ihre eigenen Ideen umsetzen, können Sie Ihr neues Zuhause in guter Wohnlage mit besten Verkehrsanbindungen genießen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Bad mit Wanne und Dusche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

Alufenster mit Isolierverglasung

- Rollläden

- Nachtstromspeicherheizung

- Gasanschluss vorhanden

- Bad mit Wanne und Dusche

- Garage

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
41466
Ort
Neuss
Wohnfläche
85 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
420 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
ca. 10/2022

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1939
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
209,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1939, Anbau 1959
Ausstellungsdatum
01.03.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
209,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Neuss, Oberstr. 110-124, 41460 Neuss
Herr Franz-Karl Kronenberg
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