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Objektnummer: FIO-10515539730 | SIP-ID: 10610-aw

Attraktive vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung

Außenansicht

+14

Ausblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Küche

+10

Kaufpreis

95.000 €

Wohnfläche

53,7 m²

Zimmer

2


Preise & Kosten

Kaufpreis
95.000 €
Hausgeld
160 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,79
Mieteinnahmen ist
4.800 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
37127 Dransfeld
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Dransfeld liegt verkehrsgünstig direkt an der Bundesstraße 3 zwischen der Universitätsstadt Göttingen und der Fachwerkstadt Hann.- Münden. Dransfeld bietet seinen etwa 4345 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Eine Grundschule, eine Oberschule und zwei Kindergärten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sowie zwei Tankstellen und ein Postamt befinden sich direkt
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37127 Dransfeld

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude besticht mit seiner infrastrukturell guten Lage in Dransfeld. Es wird von einer Gaszentralheizung mit Wärmeenergie und Warmwasser versorgt.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf etwa 54 m² ausreichend Platz für ein bis zwei Personen. Die Wohnung wird seit 2005 vom jetzigen Mieter bewohnt, der

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
In der Wohnung befinden sich pflegeleichte Bodenbeläge (Fliesen,PVC, Teppich).
Das Badezimmer ist statt Badewanne mit einer Dusche eingerichtet worden.
Die senkrechten Fenster bestehen aus Kunststoff und sind wie die Dachflächenfenster (Holz) mit Isolierverglasung versehen.
Ein separater Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

Objektdaten

PLZ
37127
Ort
Dransfeld
Etage
3
Wohnfläche
53,7 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1995
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
01.05.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen, Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen
Frau Anja Wehmeyer

Frau Anja Wehmeyer
Sparkasse Göttingen
Frau Anja Wehmeyer
Sparkasse Göttingen