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Objektnummer: FIO-10515536390 | SIP-ID: 11605

Vermietete Wohnung mit 2 Bädern und Balkon

Außenansicht - Erdgeschosswohnung in 47803 Krefeld mit 73m² kaufen
Rückansicht - Erdgeschosswohnung in 47803 Krefeld mit 73m² kaufen
Wannenbad - Erdgeschosswohnung in 47803 Krefeld mit 73m² kaufen
Duschbad - Erdgeschosswohnung in 47803 Krefeld mit 73m² kaufen
Eingangsbereich - Erdgeschosswohnung in 47803 Krefeld mit 73m² kaufen
Kaufpreis

124.900 €

Wohnfläche

73,3 m²

Zimmer

3

Adresse

47803 Krefeld

Herr Christoph Dahmen
Herr Christoph Dahmen
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
124.900 €
Hausgeld
264,26 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
5.640 € p.a.
Stellplatz Garage
1 à 15.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
47803 Krefeld
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Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 8-Familienhaus. Sie bietet ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, eine Diele, zwei hell geflieste Tageslichtbäder und einen nach Süd-Osten ausgerichteten Balkon. Im Keller steht Ihnen ein eigener, großer Abstellraum mit Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung, zudem ist ein Fahrradkeller eingerichtet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, das warme Wasser wird zentral über die Heizungsanlage aufbereitet. Die Wohnung ist für 470,-- €/Monat an eine Personen vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurde auf die Veröffentlichung von weiteren Fotos verzichtet. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beträgt zurzeit 230,58 € zzgl. 33,68 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Optional kann eine ebenfalls vermietete Garage für 15.000,-- € mit erworben werden.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zentrale Warmwasserversorgung

Objektdaten

PLZ
47803
Ort
Krefeld
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
73,25 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1991
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
99,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1991
Ausstellungsdatum
02.07.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter

Ostwall 155, 47798 Krefeld
Herr Christoph Dahmen
Herr Christoph Dahmen