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Objektnummer: FIO-10515535580 | SIP-ID: 2326-1

Neubauprojekt Westwall –Wohnen auf einer Ebene-

Grundstück

+11

Grundstück
Ansicht von Nord Ost
Ansicht von Nord West
Ansicht von Süd West

+7

Kaufpreis

397.500 €

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
397.500 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
47589 Uedem
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die rund 8.500 Einwohner zählende Gemeinde Uedem liegt idyllisch am Rande einer bewaldeten Hügelkette inmitten des Kreises Kleve. Landwirtschaftlich geprägt mit einer waldreichen Umgebung gilt Uedem inzwischen als beliebtes Naherholungsgebiet. Eine gute Grundversorgung mit Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten etc. macht die einst fränkische Siedlung als Wohngemeinde besonders interessant.
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47589 Uedem

Objektbeschreibung

In einer zentralen ruhigen Wohnlage von Uedem entstehen am Westwall vier moderne Eigentumswohnungen. Der Baubeginn ist im März 2022 vorgesehen, die Fertigstellung des Projektes ist zum März 2023 geplant.
Die Eigentumswohnungen ermöglichen Ihnen bequemes Wohnen auf einer Ebene.
Im Haus 1 und Haus 2 befinden sich im Erdgeschoss je eine Eigentumswohnung.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Luft Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
Elektrische Rollläden
Garten-/Gerätehaus

Erdgeschosswohnung:
Carport und einen weiteren Stellplatz
Sondernutzungsrecht am Garten

Dachgeschosswohnung:
Stellplatz vor dem Haus
Großzügige Dachterrasse mit Ausblick in den Garten Zusätzliche Ausstattung: Garten-/Gerätehaus, Rollläden elektrisch

Objektdaten

PLZ
47589
Ort
Uedem
Wohnfläche
135 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Sonstiges

Haus 2 Grundstücksfläche ca. 639 m²
Erdgeschoss: Wohnfläche ca. 135,94 m²; Kaufpreis 397.500 Euro
Dachgeschoss: Wohnfläche ca. 98,13 m²; Kaufpreis 330.000 Euro VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rhein-Maas, Hagsche Straße 33, 47533 Kleve
Herr Dirk Siebers
Herr Dirk Siebers

Herr Dirk Siebers
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Sparkasse Rhein-Maas
Herr Dirk Siebers
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Sparkasse Rhein-Maas