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Objektnummer: FIO-10515529310 | SIP-ID: 114352NW

Individuelle Büro- und Lager-/Produktionsflächen in Wermelskirchen

Straßenansicht - Produktion in 42929 Wermelskirchen mit 175m² günstig kaufen

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Gewerbefläche - Produktion in 42929 Wermelskirchen mit 175m² günstig kaufen
Straßenansicht - Produktion in 42929 Wermelskirchen mit 175m² günstig kaufen
Büro-/Gewerbefläche - Produktion in 42929 Wermelskirchen mit 175m² günstig kaufen
Büro-/Gewerbefläche - Produktion in 42929 Wermelskirchen mit 175m² günstig kaufen

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Kaufpreis

995.900 €

Gesamtfläche

1400 m²

Adresse

42929 Wermelskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
995.900 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42929 Wermelskirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gewerbe-Immobilie befindet sich in der Gemeine Wermelskirchen, Gewerbegebiet Wermelskirchen-Ost.
Klein- und mittelständische Unternehmen haben sich in Wermelskirchen angesiedelt. Traditionsunternehmen, Maschinen- und Werkzeugbau, Metallverarbeitung sowie neue innovative Unternehmen zeichnen die Unternehmensstruktur aus.
Die verkehrsgünstige Anbindung zur A1 ist gegeben, die Anschlussstelle der A3 über die L291 (22km) erreichbar.
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42929 Wermelskirchen

Objektbeschreibung

Bei dieser gewerblichen Liegenschaft handelt es sich um zwei aneinander grenzende voll unterkellerte Gewerbeobjekte. Dem ursprünglich im Jahre 1988 erbauten Objekt folgte der Anbau eines weiteren Büro-/Lagerkomplexes im Jahre 1994. Das 1988 errichtete Gebäude verfügt im Erd- als auch im Obergeschoss über eine ca. 125 m² große Laden-/Ausstellungs- oder Bürofläche.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Swimmingpool
Die Gebäudekomplexe offerieren barrierefreie, gepflegte Büro- und Lagerräume für geschäftliche Anforderungen unterschiedlichster Art!
Die Gebäude präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Neben Sozialräumen befinden sich ebenso Toilettenanlagen auf jeder Etage, so dass die Vermietung einzelner Etagen möglich ist.

Ausstattungsmerkmale:

- Lastenaufzug
- Anlieferungsrampe
- teilweise Klimaanlage
- Alarm- und Videoanlagen
- Gegensprechanlage
- 2 Garagenplätze
- ca. 7 Stellplätze

Die

Objektdaten

PLZ
42929
Ort
Wermelskirchen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
175 m²
Nutzfläche
185 m²
Gesamtfläche
1400 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1989
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
31,00 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
76,00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1988,1995
Ausstellungsdatum
25.04.2018
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe ALLER Kontaktdaten bearbeitet werden. Bitte füllen Sie online das Kontaktformular VOLLSTÄNDIG aus und SEHEN SIE VON TELEFONISCHEN ANFRAGEN AB - Sie werden zeitnah kontaktiert. Weitere Objektdetails und Adressdaten werden AUSSCHLIEßLICH in einem persönlichen Bürogespräch bekannt gegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Friedrich-Ebert-Str. 173, 47179 Duisburg
Herr Daniel Künstler
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LBS Gebietsleitung
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