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Objektnummer: FIO-10515527240 | SIP-ID: 3993 G

Im Süden von Gütersloh... *** 3993 G Doppelhaushälfte in Spexard

null - Doppelhaushälfte in 33332 Gütersloh mit 121m² günstig kaufen

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Terrasse - Doppelhaushälfte in 33332 Gütersloh mit 121m² günstig kaufen
Wohnraum - Doppelhaushälfte in 33332 Gütersloh mit 121m² günstig kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 33332 Gütersloh mit 121m² günstig kaufen
Elternschlafzimmer - Doppelhaushälfte in 33332 Gütersloh mit 121m² günstig kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

596 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33332 Gütersloh
Vollständige Adresse beim Anbieter
Sehr gute und ruhige Wohnlage/Spielstraße im Ortsteil Spexard, Nähe St.-Elisabeth-Hospital. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befin-den sich in der Nähe. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Ortsrandlage lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren in der grünen Umgebung ein.
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33332 Gütersloh

Objektbeschreibung

▪ bevorzugte Wohnlage am südlichen Stadtrand
▪ Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe
▪ Doppelhaushälfte, Bj. 1986, Vollkeller, Rechtsform Wohnungseigentum, ca. 298 m² anteiliges Grundstück
▪ kleiner Garten in Süd-Westausrichtung
▪ Verbr.Ausw., Gas, 152,5 kWh/(m²·a), EEK E
▪ ca. 121 m² Wohnfläche
▪ 2 Stellplätze

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Ein naturbelassener Teich an der Terrasse lässt Sie den Feierabend bei leichtem Plätschern genießen.
Garten- und Spielgeräte verschwinden im Gartenhaus, welches an der Grenze zum Nachbarn steht.

Landhausliebe – ein Zuhause für die Familie.
Das Ambiente dieser Doppelhaushälfte, das stark von den freiliegenden Dachbalken, Holztüren und dem Parkett im großen Wohnraum geprägt ist,

Objektdaten

PLZ
33332
Ort
Gütersloh
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
121 m²
Grundstücksfläche
596 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1986
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
06.07.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstr. 10, 33330 Gütersloh, Tel. 05241/92150, Fax: 05241/921555, E-Mail info@skwimmobilien.de
GF: Simone Bille, Ansgar Stahl
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.
4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Simone Pollkläsener
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
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