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Objektnummer: FIO-10515519280 | SIP-ID: 114213NW

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Bonn- Auerberg

null - Doppelhaushälfte in 53117 Bonn mit 130m² günstig kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

130 m²

Grundstücksfläche

371 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53117 Bonn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Bonn-Auerberg, welcher besonders durch die zentrale Lage und schnelle Erreichbarkeit der Bonner Innenstadt besticht. Mit der Straßenbahn und dem Bus (Haltestelle Auerberger Mitte) erreichen Sie in wenigen Minuten die Bonner City. Durch die überregionale Verkehrsanbindung über die A
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53117 Bonn

Objektbeschreibung

Die sehr gepflegte und charmante Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² befindet sich in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und Sackgasse. Das Haus wurde im Jahr 1937 auf einem 371 m² großen Grundstück errichtet.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Durch die Diele gelangt man zu den lichtdurchfluteten Wohnebenen, Badezimmer, Wohnküche mit Speiseplatz und angrenzender

Ausstattung

Kategorie: Standard
Boden: Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Objektdaten

PLZ
53117
Ort
Bonn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
371 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Nichtraucher
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1937
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
321,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
321,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Weitere Fotos und umfangreiche Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Termin
in unserem Kundencenter. Gerne sind wir auch bei der geeigneten Finanzierung und/oder
beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Thomas-Mann-Str. 29, 53111 Bonn
Herr Julian Frantzen
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LBS Gebietsleitung
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