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Objektnummer: FIO-10515516800 | SIP-ID: H-26188

Kapitalanlage mit sicherer Mieteinnahme

null - Dachgeschosswohnung in 31137 Hildesheim mit 82m² günstig kaufen

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Rückseite des Hauses - Dachgeschosswohnung in 31137 Hildesheim mit 82m² günstig kaufen
Aussicht aus der Wohnung - Dachgeschosswohnung in 31137 Hildesheim mit 82m² günstig kaufen
Gemeinschaftsgarten - Dachgeschosswohnung in 31137 Hildesheim mit 82m² günstig kaufen
Gemeinschaftsgartenfläche - Dachgeschosswohnung in 31137 Hildesheim mit 82m² günstig kaufen

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Kaufpreis

155.000 €

Wohnfläche

82 m²

Zimmer

4


Preise & Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Hausgeld
150,17 €
Kaufpreis pro m²
1.833,33 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
6.768 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
31137 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Hildesheimer Nordstadt liegt am nördlichen Stadtrand der Stadt Hildesheim. Das Gebiet Nordstadt wird begrenz durch: die Eisenbahn im Süden (ergänzt um den Langen Garten, die Stadtwerke und den Pferdeanger), die Innerste im Westen (ergänzt um Teile des Mastbergs), die Gemeindegrenze zu Giesen und Harsum im Norden und einer gedachten
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31137 Hildesheim

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss eines 5-Familienhauses finden Sie diese vermietete, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Auf jeder Etage des Hauses befindet sich nur 1 Wohnung.
Die Fußböden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung, Baujahr 1991.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann von allen Parteien im

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Kellerraum

Objektdaten

PLZ
31137
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
4
Vermietet
ja

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,13 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
19.09.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
78,13 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Marion Jasper-Kahl
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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