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Objektnummer: FIO-10515495070 | SIP-ID: 9460-I

Doppelhaus für Kapitalanleger

Außenansicht - Zweifamilienhaus in 49479 Ibbenbüren mit 220m² als Kapitalanlage kaufen

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Außenansicht - Zweifamilienhaus in 49479 Ibbenbüren mit 220m² als Kapitalanlage kaufen
Außenansicht - Zweifamilienhaus in 49479 Ibbenbüren mit 220m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

520.000 €

Adresse

49479 Ibbenbüren

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
520.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
12.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
49479 Ibbenbüren
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen.
Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt.
Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile: Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln.
Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu
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49479 Ibbenbüren

Objektbeschreibung

Dieses bestens gepflegte, vermietete Doppelhaus finden Sie in ruhiger Lage von Ibbenbüren auf einem 701 m² großen Eigentumsgrundstück. Jede Haushälfte verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Obergeschoss, weiterhin ist der Spitzboden ausgebaut. Das ca. 1997 erbaute, voll unterkellerte Gebäude wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln gefördert, die

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Energieausweisdaten DHH links: Bedarfsausweis 86,0kWh(m² a) EEK: C

Objektdaten

PLZ
49479
Ort
Ibbenbüren
Wohnfläche
220 m²
Grundstücksfläche
701 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
89,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
25.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweisdaten für DHH rechts
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Diese Immobilie wird unter Umständen im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen. Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de). Das Verfahren läuft

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bachstraße 14, 49477 Ibbenbüren
Herr Holger Kreimeyer
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Kreissparkasse Steinfurt
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