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Objektnummer: FIO-10515485980 | SIP-ID: H-26117

Ruhiges, exklusives Wohnen mit Harzblick

Wohnbereich - Einfamilienhaus in 38259 Salzgitter mit 155m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 38259 Salzgitter mit 155m² kaufen
Aufgang zum Haus - Einfamilienhaus in 38259 Salzgitter mit 155m² kaufen
Herzlich Willkommen. - Einfamilienhaus in 38259 Salzgitter mit 155m² kaufen
Charmanter Hauseingang … - Einfamilienhaus in 38259 Salzgitter mit 155m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

955 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Kaufpreis pro m²
1.864,52 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38259 Salzgitter
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in exklusiver Waldrand- und Hanglage an einem ruhigen Wendeplatz in Salzgitter-Bad. Unmittelbar angrenzend finden Sie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie direkten Zugang zum Geopfad im "Landschaftsschutzgebiet Salzgitter Höhenzug". Mit seinen über 20.000 Einwohnern ist der Traditionsstadtteil mit der sehenswerten Altstadt auch ein Ort für Touristen. Geschäfte,
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38259 Salzgitter

Objektbeschreibung

Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse in idyllischer Waldrandlage von Salzgitter-Bad erwartet Sie und Ihre Familie dieses traumhafte im Jahr 1960 massiv erbaute Einfamilienhaus. Insgesamt 5 Zimmer auf ca. 155 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz zur Entfaltung und überzeugen mit fantastischer südlicher Fernsicht auf das Harzvorland bis hin zum Brocken.

Nach

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Markise über Südbalkon

5 Zimmer, 2 Bäder, Küche (mit kleinem Abstellraum), Gäste-WC, Windfang, Balkon mit elektrischer Markise, Terrasse, überwiegend Parkettböden im Erdgeschoss, ausgebauter Dachboden, Keller mit Hobbyraum, 2 Stellplätze auf dem Grundstück

Das Haus bietet Raum für Renovierung sowie Modernisierung (im Bad des EG eventuell

Objektdaten

PLZ
38259
Ort
Salzgitter
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
955 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2006
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
263,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960/1982
Ausstellungsdatum
26.08.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
263,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Vanessa Baulecke
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Frau Vanessa Baulecke
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