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Objektnummer: FIO-10515480220 | SIP-ID: 6915

Bildschöne Immobilie in ausgesprochen ruhiger Wohnlage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 115m² günstig kaufen

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Gartenansicht - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 115m² günstig kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 115m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 115m² günstig kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 115m² günstig kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

270 m²

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise & Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Kaufpreis pro m²
3.904,35 €
Käuferprovision
2,5 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
Vollständige Adresse beim Anbieter
Naturnahe Lage am Wesergebirge in Porta Westflica - Hausberge, in einer schönen Wohnsiedlung mit guter Nachbarschaft. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie, Schwimmbad, sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote befinden sich im Umkreis von wenigen Geh-bzw. Fahrminuten.

Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn "A2" und die Bundesstraße " B482" ist außerdem gegeben.
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32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in 1995 in massiver Bauweise errichtet. Innerhalb der letzten zwei bis drei Jahre wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen. Angefangen von dem venezianischen Putz an den Wänden, dem Austausch der Haustechnik und der Fenster, bis hin zu den sanitären Anlagen.. hier finden Sie wirklich keinerlei Renovierungsstau...

Die durchdachte Aufteilung der

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Sauna
Unterkellert
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gäste-WC
- abschließbare Fenster
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne Vollklinker. Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung im Erdgeschoss und elektrischen Jalousien. Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss und Bad, Arbeitszimmer im Obergeschoss. Solaranlage für Warmwasser und Heizung. Abwasserhebeanlage aus dem Baujahr 2019. Gastherme und Standspeicher für Warmwasser aus dem Jahr 2018. Biologische Wasserenthärtungsanlage. Sauna und Duschbad im

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
270 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
149,10 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
20.01.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica, Portastraße 8-14, 32545 Bad Oeynhausen
Frau Caroline Haussauer
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica
Frau Caroline Haussauer
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Sparkasse Bad Oeynhausen - Porta Westfalica