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Objektnummer: FIO-10515480100 | SIP-ID: 10539-pel

Schöner Wohnen in familienfreundlicher Lage im westlichen Randgebiet Göttingens

+18

wunderschöner Garten
Blick von der Terrasse
Wohnzimmer
Tagesessplatz im Wohnzimmer

+14

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

122,7 m²

Grundstücksfläche

177 m²


Preise & Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37079 Göttingen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Elliehausen, verkehrsgünstig zur BAB 7 gelegen. Elliehausen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, von A wie Apotheke bis Z wie Zentrum für Ärzte verschiedener Fachrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum "Kauf Park" befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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37079 Göttingen

Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte und modernisierte Immobilie mit wundervollem Garten für Ihre Familie?

Dieses voll unterkellerte Reihenmittelhaus in Sackgassenendlage wurde 1997 im Neubaugebiet Elliehausen erbaut und bietet Ihnen eine überschaubare und pflegeleichte Grundstücksgröße von ca. 177 m² und rund 123 m² Wohnfläche im Erd-/ Ober- und Dachgeschoss. Dank der gelungenen Raumaufteilung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
37079
Ort
Göttingen
Wohnfläche
122,65 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
177 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand & Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
53,20 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
28.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
53,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Göttingen, Groner-Tor-Straße 32, 37073 Göttingen
Herr Brian Pell
Herr Brian Pell

Herr Brian Pell
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Sparkasse Göttingen
Herr Brian Pell
Herr Brian Pell
Sparkasse Göttingen